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對于首套房來說，多數(shù)購房者由于經(jīng)驗(yàn)不足等問題，導(dǎo)致對其不是很滿意。而隨著自己收入的不斷增加，購買二套房似乎已成為多數(shù)家庭的首要考慮了。不過，與首套房相比，由于政策限制等問題，從而導(dǎo)致二套房成本較高，隨之而來的問題就是購買二套房怎么做才最劃算呢?下面就跟小編一起來看看。

原則一：注意實(shí)用性

在購置首套房時(shí)，為了達(dá)到省錢的目的，多數(shù)購房者都會(huì)選擇購買小兩居來居住，以為這樣就足夠了!然而，隨著孩子的到來，以及老人的贍養(yǎng)問題，小兩居已經(jīng)明顯無法滿足家庭的需求了。而不少購房者購買二套房也是因?yàn)檫@個(gè)原因，不得不考慮購買二套房了，也可以說購買而二套房已經(jīng)無法逃避了。

在購買二套房時(shí)，為了避免出現(xiàn)首套房不夠住的尷尬情況，購房者最好選擇三居室，房屋面積在110平左右就行了，這樣不僅可以節(jié)省購房成本和裝修成本，也可以減輕自己的購房壓力。當(dāng)然，如果你的家庭成員較多，在經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許的情況下，肯定是應(yīng)該買更大的房子!

原則二：注意投資性

房子不僅僅只有居住屬性，還具體投資價(jià)值。如果你在15年前買下北上廣深的房子，那么現(xiàn)在你基本就可以環(huán)游世界了，完全不用為金錢擔(dān)心了。這就是房產(chǎn)投資的巨大的魅力，也是房子升值的良好結(jié)果。

在考慮房屋投資性時(shí)，購房者最需要注意的事情就是選擇一個(gè)好地段!這可不是我說的，而是李嘉誠告知大家的，決定房產(chǎn)價(jià)值的因素有三個(gè)：第一個(gè)是地段;第二個(gè)也是地段;第三個(gè)還是地段!

原則三：注意區(qū)域性

同一座城市，不同區(qū)域的發(fā)展情況可是不一樣的，當(dāng)然，給購房者帶來的居住感覺也是不一樣的!就比如當(dāng)你的房子在偏遠(yuǎn)的郊區(qū)時(shí)，你到市中心上下班容易嗎?但是，如果你在市中心居住，那感覺是不是就不一樣了呢?因此，在買二套房時(shí)，大家還要注意區(qū)域性，最好選擇在那些經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好的區(qū)域買房!

對于普通購房者來說，二套房已經(jīng)是自己的極限了，如果考慮不周到，那隨之而來的問題可就太多了，所以大家在購房的時(shí)候一定要注意以上幾點(diǎn)。希望能給大家?guī)韼椭?，更多長沙購房相關(guān)知識(shí)請持續(xù)關(guān)注象盒找房。