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常說好戶型即是房間方正，不留死角，空間利用得當，但是購房者看購房時卻很少遇到真正的好戶型，既然不能遇到完美的戶型，我們也可以盡量減少戶型中存在的問題，那么挑選戶型時有哪些“禁忌”?不同類型的家庭該如何挑選戶型?

一、挑選戶型時的七大“禁忌”

1、忌大而無當，大戶型房屋整體功能要相應增加;房屋高度的合理增加;新型的采光設計、裝修效果等也應有改進和提高，切忌大而無當。

2、忌一覽無余，許多老的戶型，進入戶門后沒有玄關(guān)設計，廳內(nèi)景象一覽無余，房屋整體缺乏層次感，臥室、書房的私密性和安適度受到影響。

3、忌廚廁扎堆，不少蹩腳的戶型設計中，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長的距離，其房門也別設計成相對或并列的形式。在起居室不直接看到衛(wèi)生間的房門，通過套房的整體戶型設計的層次和曲折巧設衛(wèi)生間，廚房由于多和餐廳相連，可以設在靠近戶門的位置。

4、忌廳內(nèi)多門，起居室(廳)內(nèi)的戶門過多，形成了對廳的實際面積的擠占。過去的設計中往往忽略了這一點，在實際使用當中，起居室往往變成了過廊和走道，而人們都愿意在廳中擺放沙發(fā)、電視，多門的起居廳使得以上家具難以擺放，起居廳的連續(xù)墻應保持在3米以上，以擺放家具。

5、忌光線暗淡，在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。

6、忌動靜相擾，所謂動靜結(jié)合實際上也就是房間功能組合要趨于合理。例如按照生活起居方便的要求，臥室位置要求深一些，戶門不要直接面對著廳。同時衛(wèi)生間與主臥室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。

7、忌廚房深藏不露，廚房在使用中要排放煙氣、產(chǎn)生噪音，所以切記不要把廚房設計在單元房的深處。另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又擠占空間是一種不可取的設計。

二、不同類型的家庭該如何挑選戶型?

1、家里有小孩

家里有小孩的家庭，應該選擇客廳面積比較大的戶型，有足夠的空間可以讓小孩在客廳里玩耍。選擇客廳朝向好且空間較大的戶型，能保證陽光充足，有利于寶寶的健康成長。

2、家中有老人

如果家里有老人，在選擇戶型時應該重點考慮陽光充足。全南戶型每個房間都有日照，且采光充足，對老人的身體健康有利。老人無論在哪個空間里活動都不會感到陰冷。

3、三代同堂

三代同堂對戶型的要求就比較高了，對日照、采光、通風、面積等都有要求。如果預算足夠的話，南北通透，戶型方正的三居或者四居是比較好的選擇，適合老人與孩子共同生活，同時也能夠兼顧多人口家庭的需要。

4、剛需之家

對于預算有限的剛需家庭來說，浪費是要堅決杜絕的。例如：門廳、起居室通道過長;廚房、主臥衛(wèi)生間面積過大，公攤面積太大等情況。緊湊型的戶型比較適合剛需家族，而且無面積浪費，在預算上也是比較合理的。

以上即是本文的全部內(nèi)容了，不同家庭需求不同，所選戶型標準也不一樣，購房者在買房選戶型時需要根據(jù)自身情況來選擇，更多房產(chǎn)資訊關(guān)注長沙二手房。