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在二手房交易過程中，有些特殊情況，(比如銀行流水不夠等)是需要有房貸擔(dān)保人才能進(jìn)行貸款，如果遇到這種情況，大家一定要知道，作為二手房擔(dān)保人需要滿足哪些要求，二手房擔(dān)保人需要什么手續(xù)?下面我們一起來看下吧。

二手房擔(dān)保人要求

1、房貸擔(dān)保人并不是人人都能夠勝任，你需要提供的就是常住地戶口，要提供本人的身份證。除此以外還要考核有沒有穩(wěn)定的收入，要具備一定的還款能力，個(gè)人的征信報(bào)告也要良好。

2、另外就是考察擔(dān)保人在銀行有沒有儲(chǔ)蓄的賬戶或者公積金賬戶。若有存款，購買住房所需要的資金比例不能夠低于30%。

3、有些人經(jīng)濟(jì)實(shí)力比較大，有自己的公司，還需要將認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押，這樣銀行才會(huì)被認(rèn)可。

4、如果想要為其他人做擔(dān)保，一定要注意擔(dān)保的形式，要了解自己承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

二手房擔(dān)保人需要什么手續(xù)

1、擔(dān)保人本人二代身份證原件及復(fù)印件。

2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證。

3、擔(dān)保人填寫好的擔(dān)保承諾書，表示愿意為借款人提供擔(dān)保，履行相應(yīng)義務(wù)。

4、有抵押物的，要提供權(quán)屬關(guān)系證明書。