長(zhǎng)沙近日寒氣未退，不管是居家還是外出辦公，都離不開(kāi)棉襖及暖氣的陪伴，尤其是在外租房的小伙伴，首先要繳納新一年的租房保暖費(fèi)，但很多租房者并不知道，在交租房物業(yè)費(fèi)時(shí)要不要包含租房保暖費(fèi)，對(duì)此，小編這就帶大家看看，在交租房物業(yè)費(fèi)時(shí)要不要包含租房保暖費(fèi)？
在長(zhǎng)沙租房交物業(yè)費(fèi)時(shí)，對(duì)于租房保暖費(fèi)等相關(guān)事項(xiàng)，一般要看有無(wú)在租房合同中規(guī)定說(shuō)明；租房者在租房時(shí)，如果租房合同中約定了保暖費(fèi)及物業(yè)費(fèi)的繳納由承租人繳納，那么是需要租房者繳納保暖費(fèi)的；租房者在租房時(shí)，如果租房合同中約定了保暖費(fèi)及物業(yè)費(fèi)由房東繳納，那么，租房是不需要交物業(yè)費(fèi)及保暖費(fèi)的。
一、在長(zhǎng)沙租房時(shí)要注意哪些地方？
1、租房的時(shí)候一定要注意查看房東的房產(chǎn)證身份證等，以防不法分子欺騙我們的錢財(cái)，防止被二手房東欺騙，不要租二手房東的房子。如果是中介要查看中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，找靠譜的中介單位介紹。
2、千萬(wàn)不要被騙，多看一些這方面的知識(shí)，在租房的時(shí)候一定要看清楚房東的身份證，房產(chǎn)證，看看房主是不是租給你房子的本人，租房協(xié)議也是非常必要的，不要口頭約定，
3、單身的年輕女性，在租房前重要的還是要考慮安全問(wèn)題，不要去偏遠(yuǎn)的地方，跟認(rèn)識(shí)的朋友合租，不要把自己陷入危險(xiǎn)之中。選址很重要。
4、選擇合理的戶型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市區(qū)的房?jī)r(jià)都很高，我們很難承受，而郊區(qū)的房子太遠(yuǎn)又會(huì)浪費(fèi)很多時(shí)間在往返的路上。要找交通方便，離工作單位不是太遠(yuǎn)的房子。
5、根據(jù)自己的實(shí)際需要，離工作單位越近越好，這樣每天就不會(huì)花費(fèi)太多的時(shí)間在路上，也能有更多的時(shí)間用來(lái)充電學(xué)習(xí)，但是也要考慮經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，如果無(wú)力承擔(dān)，可以選擇交通便利，稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方，
6、選好房子，入住前要檢查房間設(shè)施是否完好。比如家具電器等等有沒(méi)有損壞，并詳細(xì)記錄下這些信息，跟房東做好溝通工作，以免事后引起糾紛。我們?nèi)胱〉臅r(shí)候，房間內(nèi)肯定會(huì)有房東的設(shè)施，比如家具，電器等，我們要檢查清楚是不是完好的，確保能夠正常使用。
以上就是長(zhǎng)沙租房有關(guān)物業(yè)費(fèi)的繳納問(wèn)題，小編提醒大家，在長(zhǎng)沙租房時(shí)，一定不要輕視租房合同的重要性，尤其是想長(zhǎng)期租房的人，簽訂一份正式的租房合同是很有必要的，有關(guān)租房物業(yè)費(fèi)、保暖費(fèi)等詳細(xì)費(fèi)用，都能被租房合同明確規(guī)定好并賦予法律效力，這一點(diǎn)還請(qǐng)大家注意一下。
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