象盒長沙租房平臺最新消息：10月9日， 長沙市自然資源和規(guī)劃局公布了《運達濱河廣場項目 批前公示》。該項目為長沙6月首批集中供地中的[2021]長沙市026號地塊，房屋銷售價格按長沙市政策進行價格監(jiān)制。項目位于長沙市雨花區(qū)的圭塘河畔，地鐵5號線高橋南站上，北接長沙大道，西臨萬家麗路。
根據(jù)批前公示，運達濱河廣場總占地面積62044.83㎡，總建筑面積262166.52㎡(計容面積185996.80㎡)， 整個項目容積率3.0，總戶數(shù)625戶， 建筑密度30%，綠地率35.66%，停車位1353個。其中新雨路以北的G04-D03-1地塊是商業(yè)商務用地，G04-D03-2地塊二類居住用地，新雨路以南的G04-D12地塊是二類居住用地。
住宅部分，G04-D03-2地塊住宅計容面積為56560.68㎡，限高80M，規(guī)劃330戶。G04-D12地塊住宅計容面積為81695.03㎡，限高80M，規(guī)劃295戶，該地塊的戶型均已改善房源為主，大于150㎡。從整個項目來看，面積大于150㎡的有484戶，90㎡到150㎡之間的住宅141戶，項目住宅部分以改善型為主。值得一提的是，G04-D12地塊還規(guī)劃建設一個1800㎡的幼兒園，規(guī)劃開設6個班級。
運達濱河廣場項目位于地鐵5號線高橋南站的地鐵口，圭塘河的西側(cè)， 正面圭塘河一線河景。周邊有周南雨花中學、楓樹山大橋小學、廣益實驗中學等教育資源。商業(yè)配套方面，項目西側(cè)是通程奧特萊斯、居然之家、高橋大市場。距離旭輝mall、保利mall僅兩個地鐵站，距離山姆會員店約2.5公里。
另外，此次批前公示顯示，運達濱河廣場還規(guī)劃了近3.8萬㎡的商務辦公和6799.23㎡的商業(yè)，塔樓實際限高150M。
根據(jù)此前的摘地條件，該宗地塊需要求競得人須規(guī)劃建設一座不低于酒店行業(yè)主管部門認可的五星級標準的國際化酒店，該酒店具備接待、服務國家主場外交活動的功能。酒店計容面積不少于33500平方米。須在N07-B16地塊規(guī)劃建設計容建筑面積不少于2萬平方米的高品質(zhì)街區(qū)式商業(yè)，須自持并整體運營。建設不少于50000平方米的城市森林花園建筑(第四代建筑)。
運達集團作為湖南本土開發(fā)企業(yè)，一直以來以高品質(zhì)產(chǎn)品深受湖南市場親睞。其早期開發(fā)的運達中央廣場位于武廣新城核心區(qū)，引入了瑞吉、W兩大國際奢華酒店品牌的雙生態(tài)酒店，是湖南省引進的鮮有的兩大高端國際酒店品牌，也是中國的第10家瑞吉酒店和第7家w酒店。
以上就是象盒長沙租房平臺對此次消息的分享了，而此次運達濱河廣場在高鐵會展的落子，又會為片區(qū)引入哪家國際酒店品牌呢?讓我們拭目以待。
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