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本地關(guān)注：

1、長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局、市住建局印發(fā)《長(zhǎng)沙市商住經(jīng)營(yíng)性用地出讓限地價(jià)/溢價(jià)競(jìng)自持租賃住房實(shí)施細(xì)則（試行）》，今后長(zhǎng)沙需配套建設(shè)租賃住房的商住經(jīng)營(yíng)性用地，將采取“限地價(jià)/溢價(jià)+競(jìng)自持面積+搖號(hào)”方式掛牌出讓，將促進(jìn)長(zhǎng)沙住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展，進(jìn)一步建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，滿足新市民住房需求。

2、9月長(zhǎng)沙共成交28宗地，成交金額為153.76億元。從不同區(qū)域來(lái)看，長(zhǎng)沙縣成9月供應(yīng)主力，共計(jì)13宗地塊成功出讓，其次為開福區(qū)，共6宗地成功出讓，岳麓區(qū)5宗，天心區(qū)、望城區(qū)各2宗，芙蓉區(qū)9月無(wú)地塊出讓。

全國(guó)樓市：

1、回望前三季度樓市，冰火兩重天的情形處處上演。一方面新房成交遇冷，特別是受到疫情影響，前三季度全國(guó)有近三成房企目標(biāo)完成率不足65%，占比達(dá)到近三年同期最高；另一方面二手房逐漸升溫，前三季度重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的18城二手住宅累計(jì)成交量同比增長(zhǎng)4%，疫情對(duì)重點(diǎn)城市二手房市場(chǎng)的沖擊已被填補(bǔ)。

2、近期，杭州、上海、合肥、鄭州、廣州等地多家長(zhǎng)租公寓公司爆雷，這些公司均采取“高進(jìn)低出”“長(zhǎng)收短付”模式經(jīng)營(yíng)，即高價(jià)收房、低價(jià)出租，對(duì)房東采取每月支付，對(duì)租客則收取至少半年以上的房租。一些企業(yè)按年收、按月付，杠桿率能放大到十倍以上。

3、近日，長(zhǎng)江中游城市群省會(huì)城市武漢、長(zhǎng)沙、合肥、南昌與“觀察員”城市黃石、岳陽(yáng)、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春，以及宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江共20個(gè)城市共同簽署《長(zhǎng)江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》，就發(fā)展住房公積金異地個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，拓寬住房公積金異地互認(rèn)互貸范圍等達(dá)成了共識(shí)。

4、今年1~9月份，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積3264.8萬(wàn)平方米，合同銷售金額4927.6億元，同比增加3.6%。