“以前小區(qū)只有一個進出口，一個車道，倒個車都要開上人行道?，F(xiàn)在路面拓寬了，停車也不用‘見縫插針’了。”9月5日，在長沙市天心區(qū)公交金盆小區(qū)內，住戶趙先生提起小區(qū)的提質提檔，豎起了大拇指。小區(qū)變漂亮了，還將引進智慧城市系統(tǒng)，停車也更加便捷。
從長沙城市人居環(huán)境局了解到，今年長沙計劃開工城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目368個，涉及1759棟、53078戶、604.60萬平方米。
一、優(yōu)化微循環(huán)，小區(qū)“騰”出近百停車位
公交金盆小區(qū)位于長沙市天心區(qū)書院南路258號，共有12棟住宅樓，其中8棟房屋為上世紀80年代末建成，另外4棟2000年左右建成，屬典型的老舊小區(qū)。
“小區(qū)沒有后門，以前開車最怕遇到對面來車，主干道就一條車道。”提起提質改造前小區(qū)停車難題，業(yè)主王女士記憶猶新，“小區(qū)有700多戶，沒有地下停車場，只有地面上的190個左右。為了停車，大家都是見哪里有空檔就往哪里擺，被堵在小區(qū)是常態(tài)。”
2020年10月，小區(qū)拆除了85個違章建筑，騰出了許多空間。與此同時，拓寬小區(qū)通道，從原有的6米拓寬至7、8米，道路一邊用于停車，另一邊保證通行。為擴充停車位，小區(qū)花園的北向也做成了兩面停車，一些住戶家以前用來種菜的花壇也切割成了小型花壇，留出空間供車輛停泊。
“小區(qū)車位增加到了280個，基本滿足小區(qū)居民的停車需求。”長沙市天心區(qū)赤嶺路街道南大橋社區(qū)城管專干文武表示，小區(qū)還安裝了97個監(jiān)控，用于防盜、防高空墜物和構筑物聯(lián)網，同時配備了智慧城市系統(tǒng)，待小區(qū)確立了自治業(yè)委會，將會啟動系統(tǒng)。
二、改造居住環(huán)境，山丘成了主題花園
停車問題得以緩解，小區(qū)樓房經過裝扮，煥然一新。以前雜草叢生的小山丘，成了如今的主題花園，還能滿足老年人在其中跳廣場舞。小區(qū)還新建了歷史步道，記載著不同時期，長沙公交車的演變歷史，而更讓人驚訝的是，小區(qū)曾經的危墻，成了公交歷史文化墻。
對于公交金盆小區(qū)的老居民來說，長沙公交的成長變遷一直留存在記憶中?！按蛟旃晃幕癁橹黝}的文化墻和步道，就是為了讓居民重拾以前那份難以割舍的情感?！蔽奈浣榻B。
花園邊上有一棟樓房，以前是單位的物業(yè)樓，現(xiàn)在成了小區(qū)的養(yǎng)老活動中心。居民不用走出小區(qū)，在家門口就能享受醫(yī)養(yǎng)教、運動場所，停車等智能化服務。而小區(qū)新裝的監(jiān)控，也為小區(qū)增加了一份安全感。
長沙市天心區(qū)赤嶺路街道南大橋社區(qū)副書記孫云表示，從城市體檢到拆違中大家的不理解到改造后大家的驚喜、贊嘆都會浮現(xiàn)在眼前，時常還會收獲意外的驚喜?！拔揖褪窍Ｍ用癜研^(qū)當成一個大家庭，一同為美好生活而奮斗。”
三、長沙今年開工城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目368個
管網破舊、煤氣管道老化嚴重、物業(yè)管理匱乏、公共環(huán)境差……這是許多老舊小區(qū)共同的問題，也是城市管理的老大難。為了解決老舊小區(qū)改造的問題中央安排了補助資金，支持各地有序實施老舊小區(qū)改造。
截至目前，湖南獲得保障性安居工程中央預算內投資超48億元：2021年第一批中央預算內投資計劃湖南獲21億元；第二批中央預算內投資計劃湖南獲得135157萬元；第三批中央預算內投資計劃湖南合計獲得139404萬元。
長沙市住建局表示，根據(jù)既有小區(qū)品質提升三年行動方案的要求，三年內對長沙800個小區(qū)實施品質提升。長沙城市人居環(huán)境局相關負責人介紹，今年該局將計劃開工城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目368個，涉及1759棟、53078戶、604.60萬平方米。截至今年5月，已開工項目已經達到了71個。
（來源：三湘都市報）
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