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根據(jù)市國土資源局網上交易系統(tǒng)顯示，8月10日，位于黃花鎮(zhèn)人民東路、編號為【2021】長沙縣046號地塊開拍，最終被北京市華遠置業(yè)有限公司底價27347萬競得，折合樓面價1664元/平。

信息顯示，046號占地約10萬方，總建面16.4萬方，規(guī)劃為純住宅用地，容積率為1.65，建筑物控高在40米，是以洋房、小高層為主的低密產品。

【競買要求】

1、受地鐵穿行影響，開發(fā)建設者不得在地鐵所穿行區(qū)域的地上建設構筑物；

2、在宗地地塊內規(guī)劃配套建設九年一貫制學校，學校建成后無償移交給縣教育局辦成公辦學校；

3、按要求配套建設幼兒園，建成后無償移交給縣教育局；

4、配套建設的九年一貫制學校和幼兒園，保障該區(qū)域住宅小區(qū)學位需求，確保片區(qū)內居民子女就近入學；

5、項目建設需符合“交房即交證”要求；

6、住宅（毛坯）銷售價格按長沙市價格主管部門相關規(guī)定進行價格監(jiān)制審核。

（來源：湖南中原研究院）

地塊緊鄰長沙黃花國際機場，北臨人民東路、東臨臨空南路，與其說拍賣，046號地更像是為“華遠”定制的地塊，為什么這么說呢？

此前華遠在地塊2KM范圍內拿下4宗地塊共93萬方商住用地，再加上今天的16.4萬方，勢必要打造空港新城的百萬方低密成熟大盤，自建教育、商業(yè)，地鐵6號線臨近。

項目名為【華遠空港國際城】，目前一期的規(guī)劃已出爐，就位于046號地東邊，總建面18萬方，涵蓋20棟小高層住宅和大型商業(yè)中心。首期將推建面約89㎡三房、112㎡四房、125㎡四房、143㎡五房毛坯住宅。

此外，周邊還有百聯(lián)奧特萊斯購物廣場，總建面8.5萬方，擁有名品匯聚、品牌直銷、低價折扣等優(yōu)勢。6號線預計明年通車，一期距離木馬塅站500米不到。

華遠空港國際城，位于自貿區(qū)&臨空經濟示范區(qū)核心區(qū)，一座集地鐵城、教育城、公園城、商業(yè)城、產業(yè)城為一體的國際航空港，由湖南省機場管理集團&長沙縣政府&華遠地產聯(lián)袂打造，自帶50萬方商業(yè)體量。

此外，周邊還有【湘域國際廣場】，在售10#11#16#125-168㎡毛坯住宅，均價6348元/㎡！【標志和風苑】1#2#毛坯住宅已獲證，共95套建面125平，開盤待定。