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6月份，長(zhǎng)沙迎來(lái)第一批住宅用地集中出讓，其中，品牌房企萬(wàn)科以底價(jià)12.6億元拿下編號(hào)【2021】長(zhǎng)沙市052號(hào)地塊，位于雨花區(qū)武廣新城。

出讓信息顯示，地塊占地9.5萬(wàn)方、總建面24萬(wàn)方，規(guī)劃為商住用地，商住比0.4：9.6，容積率為2.5，樓面價(jià)5261元/平。

地塊位于高鐵新城板塊核心、官寺沖路與杜華路交匯處，地鐵2號(hào)線旁，周邊交通、商業(yè)、教育等配套成熟。

僅僅過(guò)去兩個(gè)月，該項(xiàng)目規(guī)劃就已出爐，只能說(shuō)萬(wàn)科進(jìn)展神速！8月3日，市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布【萬(wàn)科星光里】項(xiàng)目一期批前公示！

規(guī)劃顯示，項(xiàng)目一期用地面積6.86萬(wàn)方、總建面21.1萬(wàn)方容積率2.5，建筑密度23.99%，綠地率40.10%，規(guī)劃1219戶，停車位1245個(gè)。

一期共包含18棟小高層住宅（17層高）+1棟9班幼兒園+1所自建小學(xué)+少量商業(yè)，其中，住宅建面在90-150㎡之間的有1117戶，建面在150㎡以上的有102戶。項(xiàng)目不設(shè)限價(jià)，介于樓面價(jià)不高，未來(lái)價(jià)格可能有驚喜。

項(xiàng)目周邊地鐵2、4號(hào)線環(huán)繞，距離2號(hào)線-杜花路站約700米，離高鐵南站僅1公里多，出行極為便捷。

除自建幼兒園和小學(xué)外，周邊還有廣益、南雅、雅禮雨花、南雅武廣等名校，商業(yè)方面，武廣片區(qū)商業(yè)匯集，旭輝mall、保利mall、高鐵吾悅廣場(chǎng)等，另外片區(qū)還規(guī)劃兩所綜合性醫(yī)院（川河醫(yī)院）。

萬(wàn)科在武廣新城經(jīng)驗(yàn)豐富，此前開(kāi)發(fā)過(guò)超級(jí)大盤【萬(wàn)科魅力之城】，目前已全部售完。萬(wàn)科在長(zhǎng)沙的口碑?dāng)?shù)一數(shù)二，此前開(kāi)發(fā)的許多項(xiàng)目都大受好評(píng)，除了星光里，今年還有【萬(wàn)科森林公園】這個(gè)大盤。

高鐵板塊可謂是競(jìng)爭(zhēng)激烈，除萬(wàn)科星光里外，還有【恒大都匯廣場(chǎng)】、【綠地長(zhǎng)沙之門】、【建發(fā)玖洲和鳴】等新盤待推出，都是知名房企，免不了一場(chǎng)廝殺。對(duì)購(gòu)房者而言，除了“濱梅洋”，又多了一個(gè)熱門板塊的選擇！