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本地關(guān)注：

1、9月21日，中國(guó)政府網(wǎng)公布《中國(guó)(湖南)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)總體方案》，這標(biāo)志著中國(guó)(湖南)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)正式獲批，省會(huì)長(zhǎng)沙也將迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。

長(zhǎng)沙片區(qū)重點(diǎn)對(duì)接“一帶一路”建設(shè)，突出臨空經(jīng)濟(jì)，重點(diǎn)發(fā)展高端裝備制造、新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、電子商務(wù)、農(nóng)業(yè)科技等產(chǎn)業(yè)，打造全球高端裝備制造業(yè)基地、內(nèi)陸地區(qū)高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心、中非經(jīng)貿(mào)深度合作先行區(qū)和中部地區(qū)崛起增長(zhǎng)極。

岳陽(yáng)片區(qū)重點(diǎn)對(duì)接長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展戰(zhàn)略，突出臨港經(jīng)濟(jì)，重點(diǎn)發(fā)展航運(yùn)物流、電子商務(wù)、新一代信息技術(shù)等產(chǎn)業(yè)，打造長(zhǎng)江中游綜合性航運(yùn)物流中心、內(nèi)陸臨港經(jīng)濟(jì)示范區(qū)。

郴州片區(qū)重點(diǎn)對(duì)接粵港澳大灣區(qū)建設(shè)，突出湘港澳直通，重點(diǎn)發(fā)展有色金屬加工、現(xiàn)代物流等產(chǎn)業(yè)，打造內(nèi)陸地區(qū)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和加工貿(mào)易轉(zhuǎn)型升級(jí)重要平臺(tái)以及湘粵港澳合作示范區(qū)。

2、9月第三周長(zhǎng)沙樓市供應(yīng)量激增，成交量小幅上揚(yáng)，部分項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷售數(shù)據(jù)亮眼。近期融資渠道收緊，許多房企資金回籠意愿強(qiáng)烈，將在傳統(tǒng)旺季加快拿證入市節(jié)奏，預(yù)計(jì)金九銀十還將有更多樓盤(pán)搶灘入市，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也更趨白熱化。

全國(guó)樓市：

1、9月21日，國(guó)務(wù)院印發(fā)北京、湖南、安徽自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)總體方案及浙江自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)擴(kuò)展區(qū)域方案的通知，至此，中國(guó)的自貿(mào)區(qū)數(shù)量增至21個(gè)。自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)進(jìn)一步擴(kuò)容，其目的就是要通過(guò)更大范圍、更廣領(lǐng)域、更深層次的改革探索，激發(fā)高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力；通過(guò)更高水平的開(kāi)放，推動(dòng)加快形成發(fā)展的新格局。

2、深圳建二手房?jī)r(jià)引導(dǎo)制度，定期公布全市商品住房合理成交價(jià)格；明確完善房地產(chǎn)預(yù)售許可管理、完善房地產(chǎn)銷售價(jià)格備案制度、加強(qiáng)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售行為監(jiān)管；在房屋租賃方面要求加強(qiáng)租賃房屋管理，實(shí)行實(shí)名租賃、建立租賃租金監(jiān)管制度等。

3、二三線城市房貸現(xiàn)收緊跡象，不僅房貸利率較高，而且上調(diào)了二套房貸款首付比例。同時(shí)，不少銀行表示，目前銀行額度緊張，放款速度較慢，部分銀行甚至直接暫停了房貸業(yè)務(wù)。

4、近一個(gè)月以來(lái)，在“三道紅線”壓力之下，特別是8月20日住建部和央行召開(kāi)重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)至今，房企債券融資規(guī)模明顯收縮。按發(fā)行日期來(lái)看，8月20日-9月20日，房企境內(nèi)外融資規(guī)模約992.7億元，比前一個(gè)月減少24.6%，規(guī)模收縮約四分之一。