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近日，持續(xù)3個(gè)月的集中供地已落下帷幕，聚集城市，從拿地面積上看，長沙累積拿地面積超過500萬平方米，與重慶、杭州包攬前三；此輪集中供地總計(jì)成交住宅用地867宗地塊，成交用地面積約4958公頃，規(guī)劃建筑面積1.09億平方米，土地價(jià)款總計(jì)1.05萬億元，綜合溢價(jià)率14.7％。

一、一二線城市和核心城市群拿地面積占比均上升

從城市等級(jí)分布來看，50家代表房企2021年上半年在一線及二線城市投資面積占比均上漲，主要由于集中供地的22城，全部為一二線城市且土地市場較熱。從城市群分布來看，房企投資更加聚焦核心城市群。2021年上半年，50家代表房企在五大核心城市群拿地面積占比達(dá)69.0%，較上年同期增長12.2個(gè)百分點(diǎn)，其中，長三角拿地面積占比達(dá)35.4%，較上年同期增長7.9個(gè)百分點(diǎn)。

（數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)，中指地主）

（數(shù)據(jù)范圍：包含招拍掛權(quán)益土地及收并購?fù)恋兀?/p>

從各城市群拿地金額來看，長三角遠(yuǎn)高于其他城市群。上半年，長三角TOP10企業(yè)拿地金額3223億元居四大城市群首位；中西部TOP10企業(yè)拿地金額1299億元，位列第二；粵港澳大灣區(qū)TOP10企業(yè)拿地金額1148億元，位列第三。拿地面積來看，中西部TOP10企業(yè)拿地面積以2562萬平方米居四大城市群首位。

二、長沙累積拿地面積位列第三位

（數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)，中指地主）

（數(shù)據(jù)范圍：包含招拍掛權(quán)益土地及收并購?fù)恋兀?/p>

重慶、杭州及長沙位列代表房企拿地面積前三城市。2021年上半年，50家代表房企拿地面積TOP10城市中，重慶累計(jì)拿地面積位列第一，杭州和長沙占據(jù)二、三位。溫州、佛山作為非集中供地城市入榜，分別位列第5、第10位，其中佛山為TOP10城市中唯一三四線城市，反映出該城市頗受房企關(guān)注。

（來源：中指研究院）