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長沙是房價洼地，同時也是限購最嚴(yán)格的城市之一，但“法拍房”是不限購的，這也使得法拍房市場越來越火，價格也不斷走高。

早在1個月前，一套八方小區(qū)的法拍房競買要求上就注明“競買人須具有長沙購房資格”。

而近日，法拍房限購有了官方“實錘”。5月13日，長沙市中級人民法院召開會議，宣布長沙將對法拍房實施“精準(zhǔn)限購”政策，這也是長沙首創(chuàng)的一項政策，全國范圍內(nèi)此前并無先例可循。

會議聲稱，由于不限購，法拍房被大肆炒作，導(dǎo)致近期少數(shù)熱點樓盤、學(xué)區(qū)房法拍價格不斷走高，個別樓盤“法拍房”甚至遠(yuǎn)高于市場價成交，誤導(dǎo)了長沙房價上漲預(yù)期，嚴(yán)重擾亂了當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場秩序。

長沙法院將根據(jù)長沙有關(guān)職能部門提供的動態(tài)限購清單，對“法拍房” 中的熱點樓盤實施精準(zhǔn)限購，而第一批51個法拍限購的樓盤已經(jīng)公布，大部分是學(xué)區(qū)房，名單如下：

說到學(xué)區(qū)房，教育大區(qū)岳麓區(qū)首當(dāng)其沖，51個樓盤中就占了38個。

市政府擁有全是最頂級的教育配套，長郡雙語三巨頭“八方、鈺龍、旭輝”毫無疑問，麓山國際實驗小學(xué)的幾個配套樓盤也進入名單；梅溪湖大多是雙學(xué)位，因此大部分樓盤也被納入法拍限購，濱江的學(xué)區(qū)雖一般，但位置、地段很好。

另外，雨花區(qū)的砂子塘本部配套樓盤，天王北辰三角洲，倒掛盤中交中央公園也無一幸免。