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近段時(shí)間，自貿(mào)區(qū)人才新政已經(jīng)可以在網(wǎng)上辦理了，45歲以下大專學(xué)歷即可無條件落戶長沙。

但落戶≠獲得購房資格，近日網(wǎng)上有傳言“自貿(mào)區(qū)人才落戶+1個(gè)月社保（社保在繳）”即可獲得購房資格，很快，在市長信箱的回復(fù)里就辟謠了：

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)如下：

自貿(mào)區(qū)通過大專文憑落的人才引進(jìn)，按照長沙市人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（長政辦函【2018】75號(hào)）文件規(guī)定：落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)（在長沙工作并自購房當(dāng)月起已連續(xù)繳納12個(gè)月社保或個(gè)稅），或在本市連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)稅（或社保），或落戶滿2年，可在限購區(qū)域內(nèi)限購一套商品住房。我中心作為市政府限購政策執(zhí)行部門，對(duì)于限購政策只能嚴(yán)格執(zhí)行，精準(zhǔn)落實(shí)。

因此，“自貿(mào)區(qū)人才落戶+1個(gè)月社?！奔纯色@得購房資格系謠言，落戶后如果要獲得購房資格，必須滿足以下3個(gè)條件之一：

1、落戶+2兩年社保/個(gè)稅。這個(gè)跟外地戶籍買房幾乎沒什么區(qū)別，落不落戶都可以買，因?yàn)槟阋呀?jīng)有了兩年的社保/個(gè)稅，只是說落戶的剛需排序會(huì)比外地戶籍高一點(diǎn)（對(duì)熱門盤有一點(diǎn)影響，但還是比不過土著），還有外地只能買一套，落戶后成家了可以買第二套（首套證滿4年）；

2、落戶滿1年+1年社保/個(gè)稅。這應(yīng)該是絕大多數(shù)人的選擇，落戶的同時(shí)繳納社保，1年就可以獲得長沙購房資格；

3、落戶滿兩年。這個(gè)無需個(gè)稅或社保，因?yàn)槁鋺魸M兩年就相當(dāng)于土著了，所有買房條件都按本地人標(biāo)準(zhǔn)來。