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“垃圾成堆無人清運(yùn)、消防通道被車輛堵死、鄰里糾紛三天兩頭鬧到社區(qū)……”

提及長沙縣黃興鎮(zhèn)岸芷汀蘭小區(qū)的過往，居民們?nèi)杂洃洩q新。

現(xiàn)如今走進(jìn)小區(qū)，統(tǒng)一規(guī)劃的停車位、干凈整潔的路面、古色古香的涼亭、各類生機(jī)勃勃的花卉綠植……面貌早已煥然一新。

這個(gè)2012年建成的學(xué)校配套小區(qū)，因歷史遺留問題長期處于“物業(yè)撤離、業(yè)委會(huì)停擺”的失管狀態(tài)。設(shè)施老化、環(huán)境臟亂、矛盾頻發(fā)，讓這個(gè)住著近千戶家庭的小區(qū)一度淪為基層治理的“硬骨頭”。

黃興鎮(zhèn)堅(jiān)持以黨建引領(lǐng)，深入開展基層社會(huì)治理工作，充分挖掘居民自治力量，通過“黨建引領(lǐng)+黨員帶頭+居民自治”治理路徑，指導(dǎo)小區(qū)實(shí)現(xiàn)從“無人管”到“共同治”的華麗蝶變。

岸芷汀蘭小區(qū)實(shí)景圖

黨建引領(lǐng)，點(diǎn)燃自治“紅色引擎”

以前，岸芷汀蘭小區(qū)因管理空缺，處于“失管”狀態(tài)。環(huán)境衛(wèi)生臟亂、設(shè)施設(shè)備老化、安全隱患突出、業(yè)主投訴頻發(fā)等一系列問題隨之出現(xiàn)，也成了小區(qū)居民的“心頭病”。

如何破解這一治理難點(diǎn)？黃興鎮(zhèn)結(jié)合實(shí)際，牽頭著手籌備岸芷汀蘭小區(qū)第二屆業(yè)主委員會(huì)成立工作，與湖南交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院、干杉社區(qū)、居民代表等一起成立小區(qū)業(yè)委會(huì)籌備工作組。

“一定要走訪到位，選出大家伙滿意的、信服的業(yè)委會(huì)?！睒I(yè)委會(huì)籌備工作組成立后，便立馬開始入戶走訪調(diào)查、召開業(yè)主座談會(huì)等行動(dòng)。

“我們也想?yún)⑴c進(jìn)來，貢獻(xiàn)一份力量。”了解到該情況，小區(qū)里的5名黨員紛紛積極報(bào)名參與。他們主動(dòng)亮身份、擔(dān)責(zé)任，帶動(dòng)熱心業(yè)主參與籌備，與工作組一起凝聚業(yè)主共識(shí)。

在2024年底，由小區(qū)業(yè)主共同選舉出了岸芷汀蘭小區(qū)第二屆業(yè)主委員會(huì)，其中黨員占比達(dá)60%。

共治共享，破解小區(qū)“老大難”

班底組建了，要怎么破解小區(qū)“臟亂差”問題？

黃興鎮(zhèn)多次組織相關(guān)主體進(jìn)行協(xié)商，在聽取多方意見后，明確工作思路——建立“四方聯(lián)動(dòng)”機(jī)制（黨委+社區(qū)+業(yè)委會(huì)+物業(yè)），推動(dòng)治理步入正軌。

經(jīng)過多方協(xié)調(diào)溝通，小區(qū)以多元化方式引入了專業(yè)物業(yè)公司，通過公開收支明細(xì)、建立業(yè)主監(jiān)督群等方式，實(shí)施“陽光治理”，實(shí)現(xiàn)了服務(wù)升級(jí)。

“業(yè)委會(huì)成立后，便開始著手協(xié)調(diào)籌措資金，通過對(duì)破損路面修復(fù)、增設(shè)垃圾分類點(diǎn)、重新規(guī)劃停車位，化解長期占位糾紛等，得到了大家的一致支持與認(rèn)可?！毙^(qū)業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，小區(qū)現(xiàn)在每個(gè)月還會(huì)組織黨員志愿者開展“清潔日”活動(dòng)，以系列舉措切實(shí)提升小區(qū)環(huán)境。

今年3月，小區(qū)用結(jié)余的公共收益對(duì)電梯進(jìn)行了維修。矛盾及時(shí)處理、訴求盡快響應(yīng)、業(yè)主暖心活動(dòng)……隨著時(shí)間的推移，小區(qū)逐漸步入正軌，業(yè)主臉上的笑容越來越多。

黨群同心，畫出治理“同心圓”

“以前有事沒人管，現(xiàn)在有業(yè)委會(huì)和黨員帶頭，我們有了主心骨！”“小區(qū)環(huán)境好了，回家的感覺都不一樣?！毙^(qū)業(yè)主紛紛對(duì)當(dāng)前岸芷汀蘭小區(qū)的治理工作點(diǎn)贊。

據(jù)了解，小區(qū)建立起“黨建+議事”模式，設(shè)立“紅色議事廳”，通過“線上問卷+線下聽證”收集意見，先后解決了停車位、電動(dòng)自行車充電等8項(xiàng)民生問題。黨員業(yè)主還組建了“睦鄰幫扶隊(duì)”，為獨(dú)居老人提供代購服務(wù)，組織親子文化活動(dòng)，助力小區(qū)變成“溫情共同體”。

“有事大家一起商量、一起干，大家參與小區(qū)建設(shè)的意愿越來越強(qiáng)了。我們相信，在大家的共同努力下，小區(qū)會(huì)越來越好?！毙^(qū)業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人說。

岸芷汀蘭小區(qū)的蝶變，是黨建引領(lǐng)基層治理的生動(dòng)實(shí)踐。未來，黃興鎮(zhèn)將繼續(xù)深化“紅色物業(yè)”建設(shè)，打造更多共建共治共享的幸福家園，以可復(fù)制的“黃興樣本”助力城市社區(qū)治理。

星沙時(shí)報(bào) 記者 吳濤 通訊員 黃嵐

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