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5月7日，編號【2025】長沙市028號地塊成功出讓，該地塊位于望城區(qū)金山橋街道，由湖南御峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)3527萬元摘得，折合樓面價(jià)約2679元/㎡！

地塊位于長望路與新巷南路交匯西北角，出讓面積6582.28㎡，規(guī)模比較小，純住宅用地，容積率≤2.0，建筑限高50m，預(yù)計(jì)將會是小高層或洋房住宅。

地塊緊鄰長沙市一中金山橋?qū)W校（九年制），周邊有谷山森林公園、觀音巖水庫，自然環(huán)境不錯(cuò)，景觀資源豐富。地塊北部有兩個(gè)大型商業(yè)購物中心，分別為永旺夢樂城（在建）及吾悅生活廣場。

掛牌其他要求：

1、項(xiàng)目建設(shè)須按相關(guān)文件落實(shí)裝配式建筑、綠色建造和教育等配套要求；

2、該項(xiàng)目建筑前區(qū)滿足相鄰城市規(guī)劃道路的協(xié)同設(shè)計(jì)要求，并無條件在建筑前區(qū)承擔(dān)城市規(guī)劃道路的人行道功能，以及承擔(dān)沿道路公共附屬設(shè)施放置和后續(xù)的相關(guān)建設(shè)維護(hù)管理協(xié)調(diào)工作；

3、競買人的競買資質(zhì)和資金來源要符合國家、省、市相關(guān)規(guī)定；

4、該宗地范圍新建商品房，實(shí)現(xiàn)“交房即交證”；

5、為落實(shí)城市建筑和景觀風(fēng)貌管控要求，提高住宅品質(zhì)，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)對住宅陽臺統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì)，并在住宅交付前實(shí)施完畢；

6、住宅（毛坯）銷售均價(jià)按長沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。

地塊周邊有時(shí)代年華、潤和山水郡、陽光城聯(lián)利瀾悅府等小區(qū)，成熟度還是比較高的。

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