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當(dāng)教育資源日益成為家庭置業(yè)核心考量，長沙憑借優(yōu)質(zhì)學(xué)校資源與品質(zhì)樓盤的深度融合，走出了一條獨具特色的房地產(chǎn)發(fā)展之路。

長沙各樓盤與學(xué)校形成了良好的互動與共贏，這種雙向融合不僅精準(zhǔn)滿足了不同家庭對教育的迫切需求，更為房產(chǎn)市場的持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展注入了強(qiáng)勁動力。

長沙教育名校扎堆，已成為越來越多人選擇留在長沙、扎根長沙的原因。 長沙晚報全媒體記者 鄒麟 攝

名校矩陣筑就教育高地，全齡優(yōu)質(zhì)資源觸手可及

長沙市教育名校扎堆，長郡、雅禮、師大附中、長沙一中等四大全國百強(qiáng)中學(xué)享有盛譽(yù)，麓山國際、周南、南雅、明德等學(xué)校得到許多家長青睞，全市構(gòu)建“十五分鐘教育圈”，實現(xiàn)從幼兒園到高中的全齡段優(yōu)質(zhì)教育，形成“名校云集、資源普惠”的育人生態(tài)。

前段時間，長沙市教育局公布了2025年長沙配套入學(xué)樓盤名單，共有92個，相較于2024年新增了11個，吸引了很多長沙市外的家長來長購房讀書。

其中，中國鐵建瀚瀾灣扎根東山灣國際新城，與九年制長郡梅溪湖智谷學(xué)校緊密相連；長沙悅府占據(jù)濱江新城雙地鐵口黃金區(qū)位，自建萬象匯商業(yè)綜合體，同時配套博才與師大附中教育資源，成為眾多家庭眼中的“教育+生活”理想之選。

近年來，名校資源的引入對片區(qū)樓盤的吸引力和價值提升發(fā)揮了重要作用。長沙晚報全媒體記者 鄒麟 攝

雙向賦能激發(fā)市場活力，教育與房產(chǎn)共繪發(fā)展藍(lán)圖

近年來，長沙市大量新建和擴(kuò)建中學(xué)，尤其是?名校資源的引入對片區(qū)樓盤的吸引力和價值提升發(fā)揮了重要作用。

比如，?長沙市一中初級中學(xué)掛牌讓芙蓉區(qū)的教育資源得到顯著提升，雖然周邊缺乏配套樓盤，但整體片區(qū)的吸引力增強(qiáng)，或?qū)窈蟮姆课荼Ｖ翟鲋诞a(chǎn)生積極影響。??

作為長沙市首批“教城融合示范區(qū)”，觀沙嶺片區(qū)以教育為核心引擎，先后引入麓山國際、長郡雙語、長沙實驗及南雅等諸多優(yōu)質(zhì)教育品牌，新建4所中小學(xué)校。

依托“教育+更新+產(chǎn)業(yè)”三輪驅(qū)動，觀沙嶺板塊正從“潛力股”向“價值高地”躍升。

教育資源，尤其是優(yōu)質(zhì)學(xué)校是房產(chǎn)價值的重要因素。對于購房者而言，教育因素是房產(chǎn)保值的重要支柱，許多人將教育作為首要考量。

長沙優(yōu)質(zhì)房熱銷背后，是家長對教育資源確定性的迫切追求。

隨著教育均衡化戰(zhàn)略的深入推進(jìn)，那些僅依靠學(xué)區(qū)溢價支撐的樓盤可能會面臨價格調(diào)整的風(fēng)險。

然而，那些集“優(yōu)質(zhì)教育、黃金地段和高品質(zhì)”于一體的項目，憑借其不可替代性，市場表現(xiàn)與未來潛力依舊十分可觀。

長沙晚報 記者 孫占鋒