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4月22日，長沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布保利梅溪天珺項目總圖變更批前公示。

根據(jù)批前公示，C區(qū)C1和C2號棟，各樓棟少了1個單元。C3和C4棟從27層修改為46層，C1、C2棟也提高了樓層數(shù)。A區(qū)和C區(qū)均有建筑面積變動，A區(qū)降低了3243平米，C區(qū)增加了4932平米。

此外A區(qū)的戶型也將“瘦身”，將≥150平米戶型從99套縮減至25套，90-150平米戶型增加74套，戶型共增加49套。

近年來，長沙新房市場都在卷大戶型，幾乎所有地段位置好的項目都是定位改善客戶、大面積產(chǎn)品居多，但時間久了大戶型產(chǎn)品也會“過?！保瑢?dǎo)致競爭激烈、去化周期邊長。

因此保利梅溪天珺及時調(diào)整，將項目未推出部分的大戶型削減，增加更多剛需戶型，或許未來更好賣出去。

保利梅溪天珺位于梅溪湖二期、核心中軸線旁，位置不錯，讀九年制師大附中梧桐實驗學(xué)校（官方文件確認），緊鄰在建的地鐵2號線西延二期，整體配套完善。項目目前B1-B5#在售建面128-223平非毛坯住宅均價16000元/平，在售建面142-187平毛坯住宅均價13500-14000元/平。