4月14日,長沙市自然資源和規(guī)劃據(jù)發(fā)布“南湖新城片控規(guī)Z11-C-05等地塊(南湖一號地、南湖中學地塊)規(guī)劃修改”。
南湖一號地塊
將Z1-C-05、Z11-C-09地塊重新劃分為Z1-C-05-1地塊和Z11-C-05-2地塊,其中Z1-C-05-1地塊凈用地面積17234平方米,容積率<10.33、建筑密度565%、綠地率25%、建筑控高360米;Z11-C-05-2地塊凈用地面積9185平方米,具體指標結(jié)合后續(xù)方案確定??紤]利于方案設計,控規(guī)中備注:東、西地塊一體規(guī)劃、一體設計,可不考慮建筑離界。
南湖中學地塊
南湖中學地塊結(jié)合片區(qū)征拆情況,將Z11-E-32地塊中25190平方米用地調(diào)整為工業(yè)用地(M)、732平方米用地調(diào)整為公園綠地(G1),其余41778平方米用地保持不變,仍規(guī)劃為中小學用地(A33)。
修改后的工業(yè)用地容積率≤1.8、建筑密度≤50%、綠地率210%、建筑控高24米,地塊北側(cè)設置進出通道。后續(xù)可結(jié)合具體方案進行確定,并備注:新型產(chǎn)業(yè)用地。將Z11-E-26地塊中26455平方米用地調(diào)整為中小學用地(A33),控制指標與東側(cè)Z11-E-32地塊一致;其余7102平方米用地仍規(guī)劃為族樂用地(B31),控制指標不變。

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