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4月9日，位于洋湖片區(qū)、編號【2025】長沙市011號地塊迎來出讓，最終由湖南嘉融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（嘉信）以底價(jià)116621萬元競得，折合樓面價(jià)約6300元/㎡。

011號地位于瀟湘南路與豐塘路交匯，由I232和I481兩塊組成，其中I481一線臨江，容積率I232≤2.2、I481≤1.9，居住密度較低，預(yù)計(jì)將是小高層+洋房產(chǎn)品，比目前熱賣的綠城玉海棠（2.4）要低一些。

地塊周邊配套

交通：距離地鐵3號線-洋湖濕地站僅800米，出行方便；

教育：I2342地塊緊鄰雅禮洋湖英才學(xué)校，周邊還有湘江實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長沙中嘉學(xué)校（民辦）、麓山國際洋湖學(xué)校等，教育資源豐富；

商業(yè)：洋湖片區(qū)有大量商場匯集，包括洋湖天街、洋湖水街、宜家薈聚、京東mall等，購物娛樂一站式體驗(yàn)；

醫(yī)療：距離湖南婦女兒童醫(yī)院也僅有幾百米，看病就醫(yī)超方便；

環(huán)境：北有洋湖濕地公園，男有聯(lián)江公園、大王山旅游度假區(qū)，一線臨江位置，自然環(huán)境優(yōu)越，滿足日常休閑娛樂。

再來說說開發(fā)商，嘉信是一家來自湖南永州的房企，這是其在長沙拿下的第3塊地，此前已在市府板塊開發(fā)過“嘉信博麓郡”，在洋湖南板塊也打造過“嘉信洋湖錦玉”，洋湖錦玉作為首批“零公攤產(chǎn)品”，去年底開盤熱銷、成績非常好。

如今拿下的這塊地位置更好，是真正的洋湖核心（洋湖錦玉只能算聯(lián)江or大王山），品質(zhì)、價(jià)格將會更上一層樓。

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