北京、上海、深圳、廣州、武漢等異地公積金中心繳存職工在長(zhǎng)沙買房能否申請(qǐng)公積金貸款？近日，長(zhǎng)沙住房公積金管理中心發(fā)布了2月熱點(diǎn)問(wèn)題月報(bào)，其中明確，異地繳存職工購(gòu)買首套或者第二套改善性自住房為新建商品房的，可向長(zhǎng)沙住房公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款。
長(zhǎng)株潭等地區(qū)，開(kāi)戶后即可辦理異地轉(zhuǎn)移
在異地公積金中心繳存的公積金賬戶余額如何轉(zhuǎn)移至長(zhǎng)沙住房公積金管理中心？“職工在我中心設(shè)立個(gè)人賬戶，目前賬戶狀態(tài)正常，并正常繳存住房公積金6個(gè)月以上（職工住房公積金賬戶在長(zhǎng)株潭三地四中心：長(zhǎng)沙、株洲、湘潭、省直分中心間轉(zhuǎn)移的，新開(kāi)戶后即可辦理異地轉(zhuǎn)移手續(xù)，無(wú)需正常繳存6個(gè)月以上），申請(qǐng)人可攜帶有效證件線上或前往繳存管理部申請(qǐng)辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)?！遍L(zhǎng)沙住房公積金管理中心介紹。
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同時(shí)，在北京、上海等異地繳存職工（不限繳存城市）購(gòu)買首套或者第二套改善性自住房為新建商品房的，可向長(zhǎng)沙住房公積金管理中心（含省直分中心）申請(qǐng)公積金貸款（不含商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款）。
租房能否提取公積金？長(zhǎng)沙住房公積金管理中心表示，職工家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，每年可申請(qǐng)?zhí)崛?次，每次間隔12個(gè)月以上。職工每次提取金額不得超過(guò)近1年的實(shí)際匯繳額，因賬戶合并、轉(zhuǎn)移、補(bǔ)繳、結(jié)息等產(chǎn)生的近1年匯繳額以外的金額不計(jì)入提取額度內(nèi)。
可貸額度按夫妻賬戶余額之和的15倍計(jì)算
值得注意的是，如果個(gè)人征信報(bào)告出現(xiàn)這些情況，將不能申請(qǐng)住房公積金貸款：呆賬、核銷、信用卡嚴(yán)重失信止付；被列入失信被執(zhí)行人名單；為夫妻外第三人擔(dān)保貸款且未結(jié)清；當(dāng)前貸款逾期或擔(dān)保人代償；貸記卡當(dāng)前逾期；單筆貸款或貸記卡連續(xù)逾期超6期（助學(xué)貸款除外）；貸款和貸記卡累計(jì)逾期超24期（助學(xué)貸款除外）；公積金賬戶凍結(jié)、記入長(zhǎng)沙公積金中心不良行為登記，這些負(fù)面信息直接影響貸款申請(qǐng)資格。
此外，據(jù)介紹，因?yàn)?024年底我市住房公積金“個(gè)貸率”為84.77%（含省直分中心）。根據(jù)《長(zhǎng)沙住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》（長(zhǎng)金管委〔2021〕6號(hào)）有關(guān)規(guī)定，個(gè)貸率介于80%和85%之間，長(zhǎng)沙市繳存職工（含省直分中心）可貸額度按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍計(jì)算。
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