在今年全國(guó)兩會(huì)舉行的民生主題記者會(huì)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹介紹，將加快建設(shè)“好房子”，把住宅層高標(biāo)準(zhǔn)提高到不低于3米。除了層高“長(zhǎng)個(gè)”，“好房子”還好在哪兒？不妨以加減法來(lái)觀察。
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做好減法，減去痛點(diǎn)、硬傷。層高不足、采光不佳、隔音不好、公共空間不夠……老百姓關(guān)心的問(wèn)題、希望解決的難題，正是“好房子”建設(shè)的發(fā)力方向。目前，《好住房技術(shù)導(dǎo)則》已發(fā)布試行，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正組織編制建設(shè)指南、修訂住宅項(xiàng)目規(guī)范，為房屋品質(zhì)提供保障。
做好加法，加上科技、服務(wù)。建筑工藝方面，人們期待新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品的使用，讓房子更加綠色環(huán)保、安全耐久。全屋智能方面，從刷臉開(kāi)門(mén)的門(mén)鎖，到自動(dòng)感應(yīng)的燈具，再到應(yīng)對(duì)獨(dú)居老人突發(fā)狀況的智能設(shè)備，新科技讓家居生活多了不少幫手。
推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，折射出契合經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平的建筑理念革新，讓群眾共享發(fā)展成果。
聚焦新建住宅，立足實(shí)際，滿足不同群體需求。政府要帶頭把保障性住房建成“好房子”，在優(yōu)化戶型設(shè)計(jì)、完善配套設(shè)施上下功夫，切實(shí)提高群眾居住體驗(yàn)。同時(shí)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，引導(dǎo)企業(yè)做好市場(chǎng)細(xì)分、合理定價(jià)，例如，單人公寓、多子女家庭改善型住宅、適老化住宅等，在房屋品質(zhì)不打折扣的基礎(chǔ)上充分滿足多樣化住房需求。
結(jié)合城市更新，許多老房子也能改造成“好房子”。數(shù)據(jù)顯示，實(shí)施城市更新以來(lái)，全國(guó)已累計(jì)開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)近28萬(wàn)個(gè)，惠及1.2億居民。圍繞房屋提質(zhì)推動(dòng)加裝電梯、更新管網(wǎng)、開(kāi)展智能化改造等，著眼小區(qū)配套建設(shè)口袋公園、增設(shè)養(yǎng)老和托育設(shè)施、增加健身設(shè)備等，因地制宜、按需施策，讓更多老百姓實(shí)現(xiàn)從“住有所居”向“住有宜居”的轉(zhuǎn)變。
去年開(kāi)始，從主管部門(mén)到地方政府，各地紛紛加快推進(jìn)“好房子”建設(shè)。對(duì)于到底什么樣的房子是“好房子”的問(wèn)題，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部給出了一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)答案，好房子歸納起來(lái)有四個(gè)特征：綠色、低碳、智能、安全。未來(lái)，將從好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計(jì)、好建造、好建材、好服務(wù)等方面系統(tǒng)推進(jìn)“好房子”建設(shè)。
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住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司科研開(kāi)發(fā)處處長(zhǎng) 明剛：我們推動(dòng)好房子建設(shè)，主要通過(guò)抓樣板、立標(biāo)準(zhǔn)、建體系、強(qiáng)科技、優(yōu)服務(wù)，推動(dòng)新一代的信息技術(shù)、節(jié)能低碳技術(shù)和新型建造技術(shù)應(yīng)用到好房子建設(shè)中去。
山東、湖北、重慶等地開(kāi)始編制或已經(jīng)編制完成了高品質(zhì)住宅標(biāo)準(zhǔn)，圍繞審批流程、規(guī)劃設(shè)計(jì)等環(huán)節(jié)，明確發(fā)展要求。青島、淄博等地，通過(guò)加強(qiáng)質(zhì)量信息公示、工地開(kāi)放日和先驗(yàn)房后收房等方式，推動(dòng)使用者監(jiān)督，保障“好房子”的建設(shè)質(zhì)量。與此同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)目前也開(kāi)始著力加強(qiáng)新一代住宅產(chǎn)品研發(fā)。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司科研開(kāi)發(fā)處處長(zhǎng) 明剛：同時(shí)也采用了新型的建造方式，通過(guò)提升施工水平，把好房子建好。此外，還進(jìn)一步優(yōu)化了物業(yè)服務(wù)，通過(guò)提供良好的服務(wù)，進(jìn)一步提升人民群眾的居住體驗(yàn)。
今年，“好房子”首次正式被寫(xiě)入政府工作報(bào)告，群眾的高品質(zhì)居住需要得到積極回應(yīng)。相信在社會(huì)各界的支持、參與下，“好房子”建設(shè)將加快推進(jìn)，托舉起一個(gè)個(gè)更現(xiàn)代、更智慧的溫馨之家。
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