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3月10日，洋湖核心一線臨江位置掛牌一宗住宅地塊，地塊編號【2025】長沙市011號，掛牌世界截止至4月9日。

位置：岳麓區(qū)洋湖片區(qū)，東臨湘江、北臨連山路、南臨南三環(huán)綠帶、西臨湘江中學(xué)

基本信息：出讓面積89305.32㎡，居住用地，容積率Y06-I232≤2.2、Y06-I481-1≤1.9起始價(jià)：116621萬元，樓面價(jià)約6300元/㎡

地塊毗鄰洋湖國家濕地公園，周邊景觀資源豐富，教育、地鐵、商業(yè)、醫(yī)療等各類生活配套完善。由兩片地塊組成，其中Y06-I481-1地塊東臨湘江一線江景。

Y06-I232地塊有效面積約51440㎡(合77.16畝)，用地性質(zhì)為二類居住用地(R2)，容積率≤2.2，建筑面積約113168㎡；

Y06-I481-1地塊有效面積約37865㎡(合56.8畝)，用地性質(zhì)二類居住用地(R2)，容積率≤1.9，建筑面積約71944㎡。

掛牌其他要求：

1、項(xiàng)目建設(shè)須按相關(guān)文件落實(shí)裝配式建筑、綠色建造和教育等配套要求；

2、保證該項(xiàng)目建筑前區(qū)滿足相鄰城市規(guī)劃道路的協(xié)同設(shè)計(jì)要求，并無條件在建筑前區(qū)承擔(dān)城市規(guī)劃道路的人行道功能，以及承擔(dān)沿道路公共附屬設(shè)施放置和后續(xù)的相關(guān)建設(shè)維護(hù)管理協(xié)調(diào)工作；

3、競買人的競買資質(zhì)和資金來源要符合國家、省、市相關(guān)規(guī)定；

4、該宗地范圍新建商品房，實(shí)現(xiàn)“交房即交證”；

5、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)對住宅陽臺統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì)，并在住宅交付前實(shí)施完畢；

6、住宅（毛坯）銷售均價(jià)按長沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。

地塊周邊有珠江頤德公館、恒偉星雅韻等小區(qū)，其中珠江頤德公館二手房價(jià)2.6萬+。