3月4日,長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“龍湖開(kāi)福區(qū)漁業(yè)路項(xiàng)目三期批前公示”,即龍湖春江天璽三期地塊。
項(xiàng)目位于瀏陽(yáng)河街道開(kāi)福區(qū)漁業(yè)路、福元路與開(kāi)福大道交匯處,根據(jù)《關(guān)于支持公寓等類住宅商品房調(diào)整為住宅有關(guān)事項(xiàng)的通知》(長(zhǎng)資規(guī)發(fā)[2024]25號(hào))相關(guān)政策,地塊辦理了控規(guī)調(diào)整:
用地性質(zhì)由商業(yè)用地(B1)調(diào)整為商住用地(B1R2),容積率≤3.063(不變),建筑密度由≤48%、≤40%調(diào)整為≤45.72%,綠地率由≥22%、≥20%調(diào)整為≥25%,建筑控高由100米調(diào)整為80米。
據(jù)悉,項(xiàng)目原總圖為3棟大型公寓、1棟綜合商業(yè)體及商業(yè)街區(qū),現(xiàn)申請(qǐng)調(diào)整為7棟住宅及底商配套、1棟托兒所、1棟綜合商業(yè)體、1棟精品酒店,建筑高度由原來(lái)100米調(diào)整為80米。
龍湖春江天璽前兩期已經(jīng)交房,目前有二手房掛牌在售,掛牌均價(jià)1.4萬(wàn)左右,臨撈刀河,自帶龍湖開(kāi)福天街大型商業(yè)。

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