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2月長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)商品房供應(yīng)11.49萬(wàn)方，成交15.20萬(wàn)方，供求比0.73，成交均價(jià)14183元/㎡。成交規(guī)模高于去年同期，同比上漲14%。

2月長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)10.83萬(wàn)方，成交14.97萬(wàn)方，成交均價(jià)14176元/㎡。

2月多個(gè)熱銷項(xiàng)目取證，如長(zhǎng)沙潤(rùn)府、嘉信洋湖錦玉等，高端項(xiàng)目鑫遠(yuǎn)紫樾香山三期產(chǎn)品入市。 

分區(qū)域來(lái)看，月度供應(yīng)集中在天心區(qū)，單區(qū)市占率達(dá)到78%，其次為岳麓區(qū)，其它三區(qū)無(wú)供應(yīng)。

成交集中在天心和岳麓兩區(qū)，市占率均超過(guò)3成。價(jià)格端以岳麓區(qū)領(lǐng)銜，區(qū)域月度均價(jià)接近1.6萬(wàn)/㎡。

2月商品住宅成交產(chǎn)品主力為120-144㎡初改產(chǎn)品，占比為46%，環(huán)比上漲6個(gè)百分點(diǎn)。100㎡以下剛需占比下降3個(gè)百分點(diǎn)。250㎡以上終改產(chǎn)品提升2個(gè)百分點(diǎn)。

從價(jià)格走勢(shì)來(lái)看，200平以上高端改善產(chǎn)品均價(jià)漲幅最大，達(dá)到6%，成交均價(jià)達(dá)到20565元/㎡。

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