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2月27日，長沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“洋湖垸片控規(guī)Y06-H492地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改”批前公示！

內(nèi)容顯示，該地塊將由原來的商業(yè)用地（B1）修改為二類居住用地（R2），容積率≦2.4，建筑密度≦22%，綠地率≧35%，建筑高度≦80米。

該地塊位于洋湖板塊核心地段，潭州大道與景園路交匯西南角，地塊西邊就是去年底推出的大熱項(xiàng)目“綠城玉海棠”。

地塊距離3號(hào)線-洋湖濕地站僅400米，北邊就是“長沙京東mall”、“長沙薈聚（宜家）”，南邊緊挨著湖南婦女兒童醫(yī)院，周邊有麓山國際洋湖、雅禮洋湖等學(xué)校，配套十分成熟。

從容積率、限高等指標(biāo)來看，跟綠城玉海棠一模一樣，也將打造25-26層高為主的高層住宅區(qū)。

綠城玉海棠去年12月開盤，憑借著絕佳的地段、配套，以及新規(guī)后的“零公攤”產(chǎn)品，吸引了眾多置業(yè)者的目光，首開即搖號(hào)，還拿下了當(dāng)月的長沙樓市“銷冠”。

項(xiàng)目已開盤6棟住宅，目前僅剩少量142/169平房源在售，毛坯均價(jià)15000-17000元/平，還有5棟住宅未推出。

如今，玉海棠旁邊的地塊“商改住”了，綠城肯定希望也一并拿下，畢竟已經(jīng)嘗過甜頭，而且挨得這么近，可以打造成綠城玉海棠的二期。

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