4月10日,長沙市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)公布了《長沙市本級2021年度住宅用地供應(yīng)計劃文本》。
文本顯示,2021年度長沙市本級住宅用地計劃供應(yīng)791.42公頃,其中產(chǎn)權(quán)住宅用地675.56公頃(商品住宅用地675.56公頃,共有產(chǎn)權(quán)住宅用地0.00公頃),租賃住宅用地按住宅用地10%測算約為79.1公頃,我市按中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點城市(2019年-2021年)要求的標(biāo)準(zhǔn)落實租賃住宅用地,其他住宅用地115.86公頃。
相比較2020年長沙市本級住宅用地供應(yīng)計劃總量為407.38公頃。其中商品房用地315.95公頃,棚戶區(qū)改造用地11.49公頃,安置房用地79.94公頃。這意味著,今年長沙市內(nèi)五區(qū)計劃供應(yīng)住宅用地,較上年計劃將同比增長約94.27%。
此次供應(yīng)計劃根據(jù)人口結(jié)構(gòu)情況、居民住宅需求、房地產(chǎn)市場走勢,合理確定計劃供應(yīng)的住宅用地規(guī)模。在區(qū)域分布上,岳麓區(qū)為供應(yīng)大戶,計劃供應(yīng)254.41公頃。其它區(qū)域開福區(qū)計劃供應(yīng)181.24公頃、望城區(qū)127.49公頃、雨花區(qū)126.10公頃、天心區(qū)55.14公頃、芙蓉區(qū)47.04公頃,達到均衡合理布局,有利于促進職住平衡。
另外,公告中也明確提到,此次的供應(yīng)計劃將按照三個批次掛牌時序安排。第一批次掛牌公告起始日為2021年4月;第二批次掛牌公告起始日為2021年7月;第三批次掛牌公告起始日為2021年10月。
4月6日,長沙市自然資源局官網(wǎng)公布了長沙2021年第一批住宅(含商?。┯玫丶谐鲎尮?,共計39宗住宅(含商住)地塊。