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節(jié)后歸來已有近半個(gè)月，長沙二手房市場熱度直線飆升，成交相當(dāng)活躍，那么哪些板塊、哪些小區(qū)賣得好呢？為大家盤點(diǎn)了7大熱門板塊！

TOP1-望城：金星北-月亮島板塊

金星北-月亮島板塊次新小區(qū)很多，房齡合適，最重要的是性價(jià)比高，雖然在望城，但距離河西濱江、市府板塊近。配套方面有地鐵4號(hào)線、砂之船奧萊、龍湖月亮島天街等，教育已經(jīng)并軌內(nèi)五區(qū)，有長郡雙語白石湖、長郡月亮島、師大附中等名校。

熱銷小區(qū)：

時(shí)代傾城是片區(qū)代表性的大型社區(qū)，潤和&越秀剛交房不久，房齡更新，富基世紀(jì)公園則價(jià)格更低，適合預(yù)算有限的剛需。

TOP2-雨花：高鐵新城板塊

依托高鐵南站發(fā)展起來的新興片區(qū)，房源都很新，交通配套是優(yōu)勢，另外還有多個(gè)大型商場，吾悅廣場、保利mall（山姆）等，生活便捷。好幾個(gè)小區(qū)都配套“雙書包”，一站式教育讀書方便，臨瀏陽河生態(tài)環(huán)境也不錯(cuò)。

熱銷小區(qū)：

前三個(gè)小區(qū)都是帶雙學(xué)位的！

陽光城尚東灣：長塘里品牌小學(xué)+一中雨花新華都學(xué)校

萬科魅力之城：砂子塘魅力之城小學(xué)+南雅雙語實(shí)驗(yàn)學(xué)校

明昇壹城：楓樹山明昇小學(xué)+長郡雙語雨花中學(xué)

其中明昇壹城又被稱為河?xùn)|“小八方”，品質(zhì)要高一點(diǎn)，所以價(jià)格偏貴，尚東灣只要9千左右價(jià)格。

TOP3-岳麓：梅溪湖板塊

國際新城片區(qū)，有梅溪湖、桃花嶺的山水環(huán)境，非常宜居。地鐵2號(hào)線、6號(hào)線經(jīng)過，金茂覽秀城、步步高梅溪新天地等商業(yè)。最大的亮點(diǎn)是教育配套，大部分小區(qū)帶雙學(xué)位，例如師梅、長梅、周梅等，都是成績排名前列的優(yōu)質(zhì)學(xué)校。

熱銷小區(qū)：

梅溪湖這些年來房價(jià)也降了不少，擁有學(xué)區(qū)+環(huán)境的雙重優(yōu)勢，價(jià)格合適了，買的人自然就多了起來。

TOP4-開福：鵝秀板塊

地鐵1號(hào)線北延開通后帶火的片區(qū)，擁有鵝羊山、秀峰山兩大森林公園以及臨江環(huán)境，很宜居，大部分都是剛交房不久的次新小區(qū)，關(guān)鍵價(jià)格還比較低，適合剛需置業(yè)。

熱銷小區(qū)：

價(jià)格只要6-7字頭，非常便宜，綠地海外灘還是江景小區(qū)，有地鐵、有環(huán)境，雖然位置遠(yuǎn)了些。

TOP5-雨花：植物園板塊

依托植物園這個(gè)“天然氧吧”，環(huán)境好，非常宜居。地鐵5號(hào)線經(jīng)過，距離紅星商圈、喜盈門商圈也不遠(yuǎn)，房價(jià)適中。

熱銷小區(qū)：

TOP6-長沙縣：萬家麗北板塊

地鐵5號(hào)線經(jīng)過，有很多大型成熟社區(qū)，房價(jià)很低，6-7字頭左右，房齡也比較新。

熱銷小區(qū)：

TOP7-岳麓：含浦板塊

含浦板塊雖然沒有地鐵，但也有大量成熟社區(qū)，房價(jià)低是一大優(yōu)勢，緊鄰洋湖濕地公園，環(huán)境也不錯(cuò)，還有師大附中博才學(xué)士的配套學(xué)區(qū)（江山帝景、建投象山國際）也很火。

熱銷小區(qū)：

縱觀年后長沙二手房的熱銷板塊，離不開幾大關(guān)鍵詞：

首先是“次新房”，房齡越新、環(huán)境配套越新的二手房更受歡迎；

即便是城市邊緣板塊，有地鐵配套就賣得不錯(cuò)，例如月亮島、萬家麗北、鵝秀等；

另外學(xué)區(qū)也是關(guān)鍵，梅溪湖、高鐵的房子帶雙學(xué)位，在內(nèi)五區(qū)來說比較稀缺。

不僅如此，年后也是租房旺季，想在長沙租個(gè)好房，就來象盒看看吧，限時(shí)精選房源，等你來看！更多長沙二手房、長沙租房，盡在象盒找房，海量優(yōu)質(zhì)房源任你挑！