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江山悅即建發(fā)電建江山悅，別名兆澤悅府，是一個(gè)位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)瀟湘南大道大王山旅游度假區(qū)的次新小區(qū)，小區(qū)采用蘇式園林設(shè)計(jì)，作為近年來新建的小區(qū)，建發(fā)電建江山悅在設(shè)施、環(huán)境等方面都較為優(yōu)越。以下是江山悅小區(qū)的詳細(xì)信息。

一、基本信息

小區(qū)名稱：建發(fā)電建江山悅（別名兆澤悅府）

開發(fā)商：中國(guó)電建地產(chǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)（長(zhǎng)沙）有限公司、建發(fā)房產(chǎn)

物業(yè)公司：長(zhǎng)沙怡盛物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)：3.5 元 /㎡?月

樓棟總數(shù)：41棟

占地面積：185331.63平方米

建筑面積：511976.81平方米

房屋總數(shù)：2714戶

綠化率：40%

容積率：2.24（容積率較低，意味著建筑密度較小，居住舒適度較高）

二、戶型與房?jī)r(jià)

戶型設(shè)計(jì)：建發(fā)電建江山悅小區(qū)規(guī)劃建筑面積約 108-268㎡全線產(chǎn)品，主力戶型有建面約 108㎡的三房、128㎡的四房等，戶型整體采用通透采光的戶型格局，實(shí)用大氣的獨(dú)立入戶玄關(guān)，部分戶型為 N+1 實(shí)用型布局，可滿足二胎與三代同堂需求

房?jī)r(jià)：據(jù)象盒找房最新數(shù)據(jù)顯示，建發(fā)電建江山悅小區(qū)目前掛牌均價(jià)為16000元/平米，其中在售二手房源134套，在租房源46套。

三、周邊配套

交通：公交方面，瀟湘大道虹山路口站距項(xiàng)目約 320 米，有 1 條公交線路（380 路）；大王山旅游區(qū)站距項(xiàng)目約 720 米，有 5 條公交線路（207 路、377 路、378 路、418 路、938 路）。地鐵方面，臨近地鐵三號(hào)線山塘站（約 1km）、洋湖濕地站（約 1.8km）以及規(guī)劃中的八號(hào)線洋湖濕地站、13 號(hào)線。

教育：項(xiàng)目自帶 12 班幼兒園，自建 36 班小學(xué)，周邊還有湘江實(shí)驗(yàn)小學(xué)、博才洋湖小學(xué)、雅禮小學(xué)、師大附中博才實(shí)驗(yàn)中學(xué)（湘江新區(qū)）校區(qū)、岳麓區(qū)博才培圣學(xué)校、長(zhǎng)郡集團(tuán)郡維學(xué)校、麓山中加國(guó)際學(xué)校、雅禮洋湖中學(xué)、麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)中學(xué)等。

購(gòu)物：周邊有宜家薈聚購(gòu)物中心、卓伯根 1900、洋湖水街、龍湖天街、中盈廣場(chǎng)、柏寧地王廣場(chǎng)、陽光 100 鳳凰街、洋湖蘭亭 mall、洋湖時(shí)代廣場(chǎng)等，商業(yè)氛圍濃厚。

公園：緊鄰洋湖濕地公園，自然環(huán)境優(yōu)美，是休閑散步的好去處，此外還有李自健美術(shù)館、謝子龍影像藝術(shù)中心等文化場(chǎng)所，藝術(shù)氛圍濃郁。

四、小區(qū)優(yōu)勢(shì)

品牌優(yōu)勢(shì)：由建發(fā)房產(chǎn)和電建地產(chǎn)兩大雙千億國(guó)企聯(lián)合開發(fā)，品牌實(shí)力雄厚，開發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富，房屋質(zhì)量和后期服務(wù)更有保障

位置優(yōu)勢(shì)：位于洋湖片區(qū)，緊鄰湘江，擁有約 800 米長(zhǎng)的江景線，東靠聯(lián)江公園，自然景觀資源豐富，居住環(huán)境舒適

產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：小區(qū)以新中式風(fēng)格為主，建筑設(shè)計(jì)典雅大方，園林景觀精致優(yōu)美，戶型設(shè)計(jì)合理，空間利用率高，居住舒適度較高

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