1月20日,長沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“觀江佳園項(xiàng)目總平面圖變更批前公示”。
變更內(nèi)容為將15#、16#棟公寓式辦公調(diào)整為住宅,局部增設(shè)集中綠地等。
據(jù)悉,15#、16#棟為中海閱湘臺(tái)原先的商業(yè)部分,此前已按照商業(yè)大平層開發(fā)建設(shè),目前主體和立面都已經(jīng)完工?,F(xiàn)在改為住宅大平層,價(jià)格方面預(yù)計(jì)會(huì)比商業(yè)大平層更有優(yōu)勢(shì)。
可以看到,這兩棟住宅位于一線臨江位置,南邊就是烈士公園,自然環(huán)境十分優(yōu)越。
中海閱湘臺(tái)于2022年底開盤銷售,開盤均價(jià)2.8萬起步,是江景豪宅大平層項(xiàng)目。目前項(xiàng)目在售的江景房源超3萬/平,絕對(duì)是長沙房價(jià)天花板級(jí)別的!
近年來,商業(yè)改住宅項(xiàng)目越來越多,無論是已規(guī)劃的地塊還是已建成的項(xiàng)目等,商業(yè)項(xiàng)目去化周期過長是主要原因,長沙也會(huì)新增很多位置很好的住宅,特別是前兩年熱賣的,剩了公寓沒推出的項(xiàng)目。

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