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近日，長沙2025年首批重點(diǎn)地塊推介座談會(huì)舉行，會(huì)議由市自然資源交易事務(wù)中心承辦，華潤置地、中海地產(chǎn)、中建信和、綠城集團(tuán)、四川邦泰等20家房企參加。

本次座談會(huì)在“長沙供地云”平臺(tái)重點(diǎn)演示推介了4宗地塊，這些地塊擁有教育、交通、生態(tài)、醫(yī)療、產(chǎn)業(yè)等優(yōu)良資源，具備成熟的商業(yè)和文化休閑環(huán)境，是城市發(fā)展的黃金地帶，也是極具潛力的價(jià)值“洼地”。

火車北站片區(qū)潘家坪/下大垅/三維地塊

地塊為商住地，商住比3:97，共100.6畝，分為三個(gè)小地塊，2宗純住宅地，一宗商住地塊。

地塊位于市中心，周邊集聚大量寫字樓、購物中心，緊鄰湘雅醫(yī)院，中醫(yī)院等，還有烈士公園、湖南省博物館等休閑去處。

長沙鼓風(fēng)機(jī)廠地塊

宗地位于雅塘井灣板塊，規(guī)劃總用地面積為125.4畝，為純住宅用地，容積率為2.62/2.65，規(guī)劃指標(biāo)待優(yōu)化。

距離長株潭城際鐵路樹木嶺站直線距離約1公里，周邊有長沙三益康復(fù)醫(yī)院、長沙正圓醫(yī)院、明德雨花實(shí)驗(yàn)中學(xué)、楓樹山東南海小學(xué)。

中聯(lián)重科麓谷園區(qū)用地

地塊位于麓谷板塊，目前正在啟動(dòng)規(guī)劃修改工作，規(guī)劃總用地面積約1520.69畝，其中居住用地約828.30畝，商住用地約93.41畝，中小學(xué)用地約173.70 畝，公園綠地約98.85畝，商住建筑總面積約194.51萬㎡，其中居住建筑面積約189.84萬㎡，商業(yè)建筑面積約4.67萬㎡，具體規(guī)劃指標(biāo)方案可結(jié)合意向單位意見進(jìn)行調(diào)整。

周邊有麓谷小學(xué)、岳麓區(qū)第二小學(xué)等教育資源，地塊范圍內(nèi)規(guī)劃配建一所小學(xué)、一所九年一貫制學(xué)校。周邊有歡樂頌OUTLETS、長沙若比鄰商業(yè)中心、天元七彩商業(yè)中心等。

肉聯(lián)廠地塊

地塊位于省府板塊，地塊總用地面積為73.57畝，用地性質(zhì)為住宅用地，容積率為2.4，規(guī)劃指標(biāo)待優(yōu)化。

規(guī)劃的地鐵9號線橫穿地塊，一線臨江，周邊有長郡外國語實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長郡外國語附屬小學(xué)、仰天湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。