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克而瑞公布了2024年長(zhǎng)沙樓盤(pán)銷售TOP10樓盤(pán)，其中前言說(shuō)道“2024年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)明顯。前端指標(biāo)表現(xiàn)上，前三季度受政策和促銷影響，出現(xiàn)多個(gè)小高峰，926新政后，市場(chǎng)信心更是明顯好轉(zhuǎn)，疊加新規(guī)產(chǎn)品陸續(xù)入市，10月后來(lái)到訪認(rèn)購(gòu)均值明顯上揚(yáng)?！?/p>

2024年長(zhǎng)沙樓盤(pán)銷售TOP10樓盤(pán)

TOP1中建桃李九章，作為隆平新區(qū)的網(wǎng)紅盤(pán)，因?yàn)橄婵づ啻鈱?shí)驗(yàn)中學(xué)隆平校區(qū)，一年都火爆！

中建桃李九章宣傳圖

12月18日中建桃李九章25、26棟建面108-143㎡毛坯房合計(jì)138套已拿證，12月18-19日火爆認(rèn)籌中，預(yù)計(jì)12月20日開(kāi)盤(pán)，參考均價(jià)13200元，預(yù)計(jì)2026年底交房。在售1、12、21、22棟建面109、143平毛坯住宅，均價(jià)13200-14200元/；2、4、19、20棟少量建面約110-180平毛坯住宅，2棟均價(jià)14313元，4棟均價(jià)14000元，19棟均價(jià)13850元，20棟均價(jià)13648元。

TOP2中海寰宇天下，9年湖南師大附中雙語(yǔ)樹(shù)人學(xué)校，年末交付的時(shí)候爭(zhēng)議不斷！

中海寰宇天下宣傳圖

中海寰宇天下35#38#已獲證平推，建面約143平、170平非毛坯住宅，均價(jià)12500-14000元/平。36#37#44#47#48#在售建面約116-143平住宅，均價(jià)11500-12000元/平。在售建面114平、117平、131平、134平、142平、189平非毛坯住宅，位于二期24-27#28-31#42#43#46#49#、一期部分樓棟，均價(jià)12000-13000元/平。

TOP3長(zhǎng)沙北中心保利時(shí)代，長(zhǎng)沙又一超級(jí)大盤(pán)，清湘二小+長(zhǎng)郡雙語(yǔ)9年雙書(shū)包房，商業(yè)估計(jì)有點(diǎn)難

長(zhǎng)沙北中心保利時(shí)代宣傳圖

12月4日長(zhǎng)沙北中心保利時(shí)代H2、H3棟建面98-142㎡裝修房合計(jì)285套已拿證，12月10-11日認(rèn)籌中， 預(yù)計(jì)12月11日開(kāi)盤(pán)，參考均價(jià)11000元，預(yù)計(jì)2026年底交房。在售J1-J10棟建面98-134平非毛坯住宅，均價(jià)10500-12000元；H1、H4-H7棟建面98-171㎡裝修房，參考均價(jià)11000元。

TOP4長(zhǎng)沙瑞府，沙灣公園的豪宅，三期新規(guī)零公攤，9年湘郡培粹！

長(zhǎng)沙瑞府宣傳圖

12月23日長(zhǎng)沙瑞府三期8棟建面177、228㎡新規(guī)零公攤裝修房合計(jì)60套已拿證，12月23-25日火爆認(rèn)籌中，預(yù)計(jì)12月25日開(kāi)盤(pán)，參考均價(jià)21000元，預(yù)計(jì)2027年3月交房。在售三期3、6、7棟建面143-229平非毛坯住宅，均價(jià)21000元；二期1棟建面192平大平層，非毛坯均價(jià)20000-21000元；一期1、3棟建面248-307平住宅，非毛坯均價(jià)22000-24000元。

TOP6長(zhǎng)沙潤(rùn)府，C區(qū)新規(guī)零公攤戶型，9年湖南師大附中雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校北校區(qū)！

長(zhǎng)沙潤(rùn)府宣傳圖

12月20日長(zhǎng)沙潤(rùn)府B06、C07A、C07B、C10A、C10B棟建面129-231㎡大平層合計(jì)375套已拿證，12月20-21日已認(rèn)籌結(jié)束并于12月22日開(kāi)盤(pán)，B06棟參考均價(jià)18000元，其余14500元。在售C03-b、C03-a棟少量建面約118、134、150平毛坯住宅，均價(jià)14500元；B04、B05棟建面233、272平非毛坯住宅，均價(jià)18000元；E01、E02、D01、D02棟建面 171平毛坯住宅，均價(jià)14000元。

TOP7中建和悅宸光，9年長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)，清盤(pán)階段啦！

中建和悅宸光宣傳圖

中建和悅宸光3#6#在售建面192平非毛坯住宅，均價(jià)17500元/平

TOP9中國(guó)鐵建花語(yǔ)江南，9年長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)，性價(jià)比高！

中國(guó)鐵建花語(yǔ)江南宣傳圖

12月9日中國(guó)鐵建花語(yǔ)江南13棟25層建面116、142㎡毛坯房合計(jì)100套已拿證，12月9日已認(rèn)籌結(jié)束并于12月9日開(kāi)盤(pán)，參考均價(jià)13000元，預(yù)計(jì)2025年底交房。在售6、7、8、11棟建面約117-185平毛坯住宅，7、8棟均價(jià)14000元，11棟均價(jià)13500元，6棟均價(jià)14500元；其余1、2、3、5、9、12棟還有少量頂?shù)讟窃谑?，均價(jià)12500-13000元。

以上中建桃李九章、中海寰宇天下、長(zhǎng)沙北中心保利時(shí)代、長(zhǎng)沙瑞府、長(zhǎng)沙潤(rùn)府、中建和悅宸光、中國(guó)鐵建花語(yǔ)江南等長(zhǎng)沙樓盤(pán)，基本都是2024長(zhǎng)沙網(wǎng)紅盤(pán)，價(jià)格也確實(shí)不便宜，因?yàn)?年雙書(shū)報(bào)加持，具體的含金量有待二手房市場(chǎng)檢驗(yàn)，同時(shí)好幾個(gè)盤(pán)都有二手房在售！

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