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近日，長沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“洋湖垸片控規(guī)Y06-H492地塊局部修改”啟動公示。

將原規(guī)劃的Y06-H492商業(yè)地塊修改為二類居住用地（R2），容積率<2.4,建筑密度<22%，綠地率>35%，建筑高度<80 米。

洋湖Y06-H492地塊，緊鄰綠城玉海棠，早期規(guī)劃為商業(yè)用地，擬引入各類產(chǎn)業(yè)機構(gòu)總部中心，高品質(zhì)鄰里商業(yè)中心。如今改為純住宅地塊，意味著未來洋湖又多了一個樓盤可以選擇，預計也會是新規(guī)0公攤產(chǎn)品。

地塊優(yōu)點：位于洋湖南核芯，距離地鐵、商業(yè)、公園、醫(yī)院都很近，配套完善。容積率2.4也不高，限高80米的高層。

地塊不足：東側(cè)緊鄰潭州大道，雖然有隔音屏，還是會有噪音影響?？拷鼧菞澬枰⒁夥獯?，使用隔音玻璃。