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12月27日，梅溪湖1宗住宅地出讓?zhuān)珊蠂?guó)鑫投和衡陽(yáng)匯方摘得，樓面價(jià)5118元/㎡。這也是匯方集團(tuán)首入長(zhǎng)沙。

——[2024]長(zhǎng)沙市078號(hào)

位置：岳麓區(qū)梅溪湖國(guó)際新城二期 L06-B32地塊，東臨雷高路、南臨油松路、西臨竹山屋路、北臨橫塘路基本信息：出讓面積73781.24㎡，居住用地，容積率：≤1.4成交價(jià)：52866萬(wàn)元，樓面價(jià)約5118元/㎡競(jìng)得者：湖南國(guó)鑫投置業(yè)有限公司、衡陽(yáng)市匯方置業(yè)投資有限公司

地塊周邊有在售紅盤(pán)招商蛇口天青府，距地鐵6號(hào)線(xiàn)象鼻窩站僅150米。

周邊規(guī)劃了兩所學(xué)校為木棉小學(xué)、木棉中學(xué)，均計(jì)劃于2026年開(kāi)學(xué)。

周邊步步高?梅溪新天地、金茂覽秀城、招商花園城等購(gòu)物中心環(huán)繞，臨近中央公園、龍王港山體公園、象鼻窩森林公園等，休閑娛樂(lè)配套較齊全。

主要掛牌條件：

（1）本宗地應(yīng)響應(yīng)片區(qū)節(jié)能減排要求，對(duì)新建建筑空調(diào)系統(tǒng)冷熱源須由區(qū)域集中供冷供熱系統(tǒng)提供。競(jìng)得人按照全部住宅計(jì)容建筑面積接入集中供冷供熱系統(tǒng)。

（2）項(xiàng)目建設(shè)須按相關(guān)文件落實(shí)裝配式建筑、綠色建造和教育等配套要求。

（3）為落實(shí)城市建筑和景觀(guān)風(fēng)貌管控要求，提高住宅品質(zhì)，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)對(duì)住宅陽(yáng)臺(tái)統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì)，并在住宅交付前實(shí)施完畢。

（4）住宅（毛坯）銷(xiāo)售均價(jià)按長(zhǎng)沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。