福天藏郡院子位于位于天心區(qū)芙蓉南路與高云路交匯處，天心實(shí)驗(yàn)學(xué)校旁，作為長沙首個 “立體生態(tài)創(chuàng)新建筑”，福天藏郡院子每層每戶都帶約 6 米挑高，約 22-120㎡的空中庭院，空中庭院采用錯層設(shè)計(jì)，視覺無遮擋，以下是對該小區(qū)的詳細(xì)信息。
一、基本信息
項(xiàng)目名稱：福天藏郡院子
開發(fā)商：湖南福天樺郡置業(yè)有限公司
占地面積：76973㎡
建筑面積：176227.40㎡
規(guī)劃戶數(shù)：1006戶
容積率：約2.32
綠化率：35%
停車位：1588個，車位配比為1:1.5
二、配套設(shè)施
交：周邊直線 3km 范圍內(nèi)有 1 個地鐵站（尚雙塘），距離最近的芙蓉南路高云路口南站僅 379m，周邊公共交通極為便捷
教育：小區(qū)內(nèi)自建有公立福天藏郡幼兒園，且開發(fā)商全額出資建造了全日制公辦九年一貫制學(xué)校長郡天心實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小學(xué)、中學(xué)均已開學(xué)），由長郡本部托管，享受本部優(yōu)質(zhì)辦學(xué)資源。
商業(yè)：周邊商業(yè)配套完善，自建有約10萬㎡復(fù)合商業(yè)，已簽約沃爾瑪；3公里內(nèi)有友阿奧特萊斯、環(huán)宇城、步步高廣場、麥德龍等商業(yè)環(huán)伺，購物娛樂方便。
醫(yī)療：距離原湘雅五醫(yī)院（定位三甲綜合醫(yī)院）約2.7公里，湖南省榮軍醫(yī)院約3.2公里，長沙融城醫(yī)院約3.8公里。
休閑：社區(qū)擁有全齡共享的多重園林、30畝山體公園以及1000米環(huán)山步道，可移步換景。每戶還自帶建面約2261㎡的空中庭院（一說6米挑高建面約2261㎡的空中庭院），錯層設(shè)計(jì)，包括種植區(qū)、休閑區(qū)以及自留綠地區(qū)三大區(qū)域，所有綠植由開發(fā)商種好后再交付給業(yè)主，物業(yè)定期進(jìn)行維護(hù)和修剪。
三、戶型與價格
在售戶型：福天藏郡院子戶型面積約為136~254.52㎡，包括平層和復(fù)式戶型。其中，建面約185平復(fù)式戶型是主力戶型之一，為四居室、南北設(shè)計(jì)，擁有約6.4米大橫廳、上下約62㎡空中庭院（贈送80%）、雙套房設(shè)計(jì)以及四衛(wèi)生間配置。
價格：據(jù)象盒找房最新數(shù)據(jù)顯示，福天藏郡院子目前小區(qū)掛牌均價為11099元/平米，其中在售二手房源201套，在租房源286套。
五星經(jīng)紀(jì)人/天心區(qū)
四、小區(qū)優(yōu)勢
環(huán)境：小區(qū)干凈整潔，特別是衛(wèi)生搞得相當(dāng)好。小區(qū)設(shè)計(jì)合理，綠化率高，環(huán)境優(yōu)美。
物業(yè)：物業(yè)用心負(fù)責(zé)，停車方便。
位置：交通便利，毗鄰地鐵，周邊有大型商場和電影院等，生活便利。但也有用戶提到，雖然交通還算方便，但離地鐵口大概有10多分鐘的路程。
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