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臨近年末，長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)供應(yīng)也加速了，12月10日，長(zhǎng)沙開(kāi)福區(qū)掛牌1宗住宅地塊，位于福元路與東二環(huán)交匯處，緊鄰軌道萬(wàn)科璞悅灣項(xiàng)目。

該地塊為純住宅用地，容積率約2.4，掛牌起始價(jià)29743萬(wàn)元，起始樓面價(jià)約4007元/㎡。

地塊東側(cè)鄰東二環(huán)，南側(cè)對(duì)面為五礦live，成熟商業(yè)體，并有馬欄山芒果創(chuàng)智園入駐，西南側(cè)石9年制湘一史家坡學(xué)校，且西側(cè)還在建龍湖開(kāi)福天街，整體配套比較齊全。

地塊的開(kāi)發(fā)要求“交房即交證”、陽(yáng)臺(tái)統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì)等，可以預(yù)見(jiàn)的是未來(lái)也會(huì)是一個(gè)“零公攤”項(xiàng)目。

該地塊為福元路商圈時(shí)隔2年后再次掛地，目前該片區(qū)新房樓盤(pán)短缺，僅有萬(wàn)科璞悅灣還有部分房源在售，精裝單價(jià)1.3-1.5萬(wàn)。哪家開(kāi)發(fā)商會(huì)拿下該地塊呢？