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12月5日，金茂聯(lián)合梅溪湖公司一起拿下了梅溪湖二期國(guó)際社區(qū)兩宗住宅用地。

眾所周知，金茂是梅溪湖一期的操盤手，名氣非常大，有包括金茂府、金茂梅溪湖、金茂悅、金茂灣等多個(gè)樓盤項(xiàng)目。但梅溪湖二期已經(jīng)開發(fā)5-6年了，在梅溪湖一期大展拳腳的金茂確是現(xiàn)在才首次入駐梅溪湖二期。

如今金茂終于來了，意義非常重大，甚至說能帶來某種信心。希望能夠加快推動(dòng)梅二城市建設(shè)，提升梅二熱度，提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

金茂此次拿的地位于梅溪湖二期國(guó)際社區(qū)板塊，緊鄰網(wǎng)紅盤：招商蛇口天青府。位置在梅溪湖國(guó)際新城二期，油松路以北、竹山屋路以西。

用地類型：居住用地

基本指標(biāo)：占地112.2畝，建面9.0萬㎡，容積率1.2，建筑密度≤43%，綠地率≥30%，建筑限高36/27米。

成交價(jià)：47576萬元（無溢價(jià)，折合樓面價(jià)5300元/㎡）。

主要掛牌條件：應(yīng)響應(yīng)片區(qū)節(jié)能減排要求，對(duì)新建建筑空調(diào)系統(tǒng)冷熱源須由區(qū)域集中供冷供熱系統(tǒng)提供；競(jìng)得人按全部住宅計(jì)容建面接入集中供冷供熱系統(tǒng)。

地塊旁邊有規(guī)劃的小學(xué)+中學(xué)，預(yù)計(jì)引進(jìn)博才梅溪湖小學(xué)和師大附中梅溪湖品牌，未來讀書方便。地塊背靠象鼻窩森林公園，環(huán)境非常優(yōu)美，風(fēng)景宜人。地塊臨近地鐵6號(hào)線象鼻窩站，出行很方便。

容積率1.2，限高36-27米，整體和洋湖板塊的保利天瑞差不多，預(yù)計(jì)將打造高端品質(zhì)住宅。