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長沙湘域熙岸是一個位于長沙市芙蓉區(qū)人民東路329號圭塘河畔的高端住宅小區(qū)，擁有瀏陽河、圭塘河無遮擋一線風(fēng)光帶和長沙尚東區(qū)非常罕見的原生態(tài)濕地景觀，湘域熙岸小區(qū)內(nèi)綠化率高，有多個景觀水系，如人工湖、噴泉等，提升了居住品質(zhì)。以下是對該小區(qū)的詳細(xì)介紹：

一、基本信息

開發(fā)商：景鵬控股集團(tuán)長沙分公司（也有說法為景鵬控股集團(tuán)有限公司）。

物業(yè)公司：長沙景鵬物業(yè)管理有限公司。

占地面積：約120畝（也有說法為約150畝）

總建筑面積：約32萬平方米。

容積率：3.45。

綠化率：48%

房屋總數(shù)：2047 戶左右

二、周邊配套

交通：乘坐130路、131路、405路公交車到古曲路口站下車即可到達(dá)項目。此外，項目距離地鐵2號線人民東路站僅100米，交通十分便利。

商業(yè)：周邊有沃爾瑪、家潤多、大潤發(fā)等生活配套，以及馬王堆果品、蔬菜批發(fā)市場、興萬家超市、得政園農(nóng)貿(mào)市場等商業(yè)環(huán)境，滿足居民的購物需求。

教育：周邊有多所知名學(xué)校，如新世紀(jì)家園托兒所、市教育第二幼兒園、南陽幼兒園、火星中心幼兒園、湘警超級幼兒園等幼兒園，以及東郡小學(xué)、高嶺小學(xué)、荷晏小學(xué)、馬王堆中學(xué)、長沙國華旅游學(xué)校等中小學(xué)，為居民提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。

醫(yī)療：周邊有長沙旺旺醫(yī)院、馬王堆療養(yǎng)院、黃興醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為居民提供便捷的醫(yī)療服務(wù)。

休閑娛樂：小區(qū)內(nèi)設(shè)有健身房、游泳池、兒童游樂場等休閑娛樂設(shè)施，滿足居民的不同需求。

三、小區(qū)賣點

建筑布局：充分借助沿風(fēng)光帶打開面較寬的優(yōu)勢，采用半圍合布局，呈現(xiàn)南疏北密的建筑格局，錯落有致，最大程度滿足業(yè)主觀賞河景的需求，同時營造出完美的建筑天際線，多數(shù)戶型還擁有 270° 觀景廣角、6.8-7.6 米寬景橫廳、多重空中院落等，可完整收納景觀資源.

社區(qū)環(huán)境：小區(qū)內(nèi)部綠化率較高，種植了多種花草樹木，四季景色宜人，且內(nèi)部配套設(shè)施完善，有休閑廣場、健身設(shè)施等，可滿足不同年齡段居民的休閑娛樂需求

四、房價與房源

據(jù)象盒找房最新數(shù)據(jù)顯示，湘域熙岸目前均價為14706元/平米，其中在售二手房源100套，在租房源51套。

湘域熙岸精選二手房源：

湘域熙岸 3室2廳1衛(wèi) 115.00萬

湘域熙岸 2室2廳1衛(wèi) 148.00萬

湘域熙岸精選出租房源：

湘域熙岸 4室2廳2衛(wèi) 3900.00元/月

湘域熙岸 3室2廳2衛(wèi) 2500.00元/月

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