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11月15日，長(zhǎng)沙掛牌067號(hào)地塊，該地塊即是南湖新城1號(hào)地塊，起始價(jià)106963萬(wàn)元，起始樓面價(jià)約8562元/㎡。

出讓面積25861.37㎡，規(guī)劃用途為BR2（商住比5∶95），容積率：≤4.83。

地塊位于天心區(qū)南湖路南側(cè)，市中心一線臨江，正對(duì)橘子洲頭；教育方面有望配套九年制湘郡培粹南湖學(xué)校（以政府審批文件為準(zhǔn)）；正地鐵上蓋，4號(hào)線碧沙湖地鐵站正地鐵口。

主要掛牌條件：

1、住宅陽(yáng)臺(tái)統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì)，并在住宅交付前實(shí)施完畢。

2、該宗地掛牌起始價(jià)106963萬(wàn)元（其中，商業(yè)部分掛牌起始價(jià)2499萬(wàn)元，折合樓面地價(jià)4000元/㎡，其價(jià)格不隨最終成交價(jià)提高而上升）。住宅（毛坯）銷(xiāo)售均價(jià)按長(zhǎng)沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。

此外，根據(jù)規(guī)劃，Z11-D-12地塊應(yīng)布局1棟以上不低于200米的超高層地標(biāo)建筑，建筑控制高度線以南區(qū)域，限高80米。

地塊住宅建筑應(yīng)進(jìn)行公建化設(shè)計(jì)，建筑外墻宜采用玻璃幕墻、干掛石材、鋁板等高品質(zhì)立面材質(zhì)。

這意味著南湖新城即將新增一座高端江景豪宅，而且還帶9年學(xué)校！最終該地塊將由哪家開(kāi)發(fā)商拿下，打造什么產(chǎn)品，我們拭目以待。周邊有保利國(guó)際廣場(chǎng)、中建江山壹號(hào)等豪宅小區(qū)。

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