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11月8日上午，長沙掛牌1宗居住用地，位于大澤湖片區(qū)，起始價51974萬元，起始樓面價約3280元/㎡。

地塊位于望城區(qū)大澤湖街道，永通大道與雅湖路交叉口東南角，出讓面積為66024.31㎡，用地性質為二類居住用地(R2)，容積率≤2.4，綠地率≥35%，建筑控高≤80米。周邊已建成的小區(qū)有長沙中交城、大湖家園、紅建濱水銘城等。

地塊周邊規(guī)劃有地鐵4號線北延線、地鐵13號線，并設置了吳家沖路地鐵站，現狀臨近永通大道、金星北路等城市主干道，交通便利。

周邊有望城一中大湖中學(金星北路)、長沙市望城區(qū)荷塘小學、星城回龍小學等優(yōu)質教育資源。

現狀臨近湘江風光帶、大澤湖近自然濕地公園等生態(tài)景觀資源，規(guī)劃有長沙大舞臺（體育館），是湖南首座室內萬人體育館。

值得注意的是，該地塊規(guī)劃條件附圖中明確標注了地鐵13號線經過，是否意味著未來有望成為正地鐵口？

掛牌條件：

項目建設需在大澤湖海歸小鎮(zhèn)片區(qū)落實區(qū)住建局關于淺層地熱能利用試點要求，由摘牌方在新建建筑中按地塊計容面積全部接入淺層地熱能區(qū)域集中供冷供熱系統，并配套建設滿足供冷供暖要求的能源換熱站及附屬設施，無償提供給集中供能系統使用。

其他要求：

（1）落實望城區(qū)智慧城市建設要求。

（2）按相關文件落實裝配式建筑、綠色建造和教育等配套要求。

（3）保證該項目建筑前區(qū)滿足相鄰城市規(guī)劃道路的協同設計要求，并無條件在建筑前區(qū)承擔城市規(guī)劃道路的人行道功能，以及承擔沿道路公共附屬設施放置和后續(xù)的相關建設維護管理協調工作。

（4）競買人的競買資質和資金來源要符合國家、省、市相關規(guī)定。

（5）該宗地范圍新建商品房，實現“交房即交證”。

（6）項目規(guī)劃設計時應對住宅陽臺統一封閉設計。

（7）住宅（毛坯）銷售均價按長沙市政策進行價格監(jiān)制。