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10月第二周（8日至14日），新建商品房網簽成交26.27萬平方米、2090套，環(huán)比大幅上漲。

10月17日，來自長沙市住建局的數(shù)據(jù)顯示，國慶黃金周表現(xiàn)火熱的認購定房量，已在加速網簽成交，購房者對市場的信心與預期明顯向好。

據(jù)監(jiān)測，10月1日至14日，市內五區(qū)新建商品房銷售付定金量為2871套、40.08萬平方米，銷售行情回升至去年同期水平，后續(xù)也將陸續(xù)簽約成交，市場成交量將持續(xù)提升。

隨著政策利好支持及市場持續(xù)穩(wěn)定向好，購房者的信心明顯增強，市民看房意愿強，購房意愿更足，形成了市場預期的良性循環(huán)。

XX數(shù)據(jù)顯示，10月新房帶看量環(huán)比9月同期增長120%，二手房帶看量環(huán)比9月同期增長38%。另據(jù)象盒找房（長沙站）數(shù)據(jù)，10月8日至14日該公司簽約平臺二手房意向合同簽訂573套，環(huán)比上周上漲49%。上述數(shù)據(jù)均表明購房者對長沙房地產市場未來充滿期待。

教育配套優(yōu)越、區(qū)位品質較好、高性價比是當下熱銷項目的共性特征，它們引領了市場熱銷。

從十月前兩周網簽情況看，主力面積段為120至144平方米，熱銷區(qū)域主要集中在梅溪湖板塊、南部新城板塊、省府板塊、大王山板塊等。

新房銷量靠前的項目為長沙北中心保利時代、振業(yè)城、中海寰宇天下、綠城桂語云著。中建桃李九章、中國鐵建花語江南、招商蛇口天青府等，均為教育配套、品質較好的剛改項目，市場成交表現(xiàn)不俗。

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10月，政策層面繼續(xù)給力。特別是10月12日財政部新聞發(fā)布會明確加大財政政策逆周期調節(jié)力度，釋放積極的財政政策支持信號。10月17日上午，國務院新聞辦公室就促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關情況舉行發(fā)布會，表示將抓存量政策落實，抓增量政策出臺，打出一套“組合拳”，推動市場止跌回穩(wěn)。在長沙市場上，房企促銷持續(xù)積極，市場預期良性向好，預計十月份長沙新建商品房銷售情況將持續(xù)提升，“銀十”傳統(tǒng)旺季將名副其實。

長沙晚報 全媒體記者 孫占鋒

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