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谷山片區(qū)，目前已經(jīng)聚集了招商、龍湖、萬科、新城、電建、越秀等眾多房企，樓盤品質(zhì)也居長沙樓市前列；教育方面，落地長郡雙語谷山、岳麓區(qū)實驗一小、周南、雅實、博才金星、博才卓越等品牌名校，是繼市府板塊后的教育重地。

因此片區(qū)的土地招商備受關(guān)注，早在今年初發(fā)布招商公告，片區(qū)將推出9宗地塊。具體如下：

近日，@麓山控股官微 再次發(fā)布招商，重點推介其中2宗地，分別為谷山青山片區(qū)C07-A124地塊、谷山青山片區(qū)C08-C38-01等地塊。

谷山青山片區(qū)C07-A124地塊

地塊位于華安路以西，背靠谷山森林公園，東南側(cè)緊鄰長郡雙語谷山實驗中學(xué)。地塊凈用地面積約71畝，規(guī)劃用途為住宅用地。

地塊容積率約2.0、限高54米，未來將打造成一個18層高的低密宜居小高層社區(qū)。位置就在長郡雙語谷山中學(xué)旁，且歸于麓山控股旗下，很有可能配套入讀長郡雙語谷山中學(xué)。

該地塊與谷山無縫銜接，低密低容，如果來一個大品牌開發(fā)商，打造成山居大平層豪宅，還是可以的。

谷山青山片區(qū)C08-C38-01等地塊

地塊位于青山路以北，排山路、景園路兩廂。地塊凈用地面積約144畝，規(guī)劃用途為住宅用地。

該地塊分為三個小地塊，最南側(cè)地塊，容積率約2.0、限高36米，將是低密宜居的12層洋房；另外兩個小地塊，均為1.6的容積率，限高24-27米，為最高9層的純粹洋房。

該地塊伴山、臨水、臨公園，且限高最高僅有36米，基本為8-11層洋房，不排除有疊墅，真正的低密宜居盤。此外，該地塊周邊，也有博才卓越金星學(xué)校，到長郡雙語谷山也不遠(yuǎn)，且根據(jù)此前規(guī)劃，地塊西側(cè)不遠(yuǎn)，規(guī)劃了中小學(xué)用地，預(yù)計為該地塊配套學(xué)校！

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