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8月23日，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》！

通知明確：

1、居民家庭在擬購新房的區(qū)縣（市）無住房的，可按首套住房認(rèn)定，辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款；

2、在長沙市域范圍內(nèi)既有住房貸款已結(jié)清的，支持金融機(jī)構(gòu)自行確定首付款比例和利率。

截至目前，長沙最新的購房政策表如下所示：

第一條解讀：該政策僅限購買新房和申請商業(yè)貸款，不支持買二手房和申請公積金貸款。例如，某家庭在芙蓉區(qū)有一套住房但在天心區(qū)無住房，在天心區(qū)購買新房時(shí)，辦理商貸可按首套住房認(rèn)定，享受首套房首付比例和商貸利率，即15%首付和3.35%的利率，同理在九區(qū)縣皆可這樣操作。

第二條解讀：意味著無論是新房還是二手房，只要既有住房貸款已結(jié)清，三套及以上都可以申請貸款了，但具體首付和比例由各銀行機(jī)構(gòu)定。