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近日，有網(wǎng)友在問政平臺咨詢，長沙是否可以按照區(qū)（縣）認定住房套數(shù)，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方給出了回應(yīng)！

回應(yīng)還是相當積極的，“按區(qū)縣認定住房套數(shù)對促進我市房地產(chǎn)發(fā)展具有參考意義，將收集整理相關(guān)意見后上報主管部門”。

首先，長沙已經(jīng)不限購了，按區(qū)縣認定住房套數(shù)影響最大的就是“認房不認貸”，意味著只要在某個區(qū)縣內(nèi)首次買房，即可按首套政策執(zhí)行，包括首付比例、房貸利率。

其實近期以來，全國已有多個城市優(yōu)化了個人住房貸款首套房認定標準：

8月12日，成都發(fā)布多條關(guān)于購房的政策，其中明確，在本市范圍內(nèi)新購買住房，只核查購房人在擬購住房所在區(qū)(市)縣范圍內(nèi)住房情況，無住房的，認定為首套房；

7月，濟南樓市迎來一輪輪寬松政策，以區(qū)縣為單位執(zhí)行“認房不認貸”，不僅按區(qū)（縣）認定住房套數(shù)，而且契稅、商業(yè)按揭貸款、公積金貸款均以按區(qū)（縣）認定。

你期待長沙跟進該政策嗎？至少從官方回應(yīng)來看還是很有希望的，如果執(zhí)行，對“以舊換新”的購房者有一定刺激作用，換新的壓力減小，也不用急著賣掉舊的。

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