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老舊小區(qū)改造，既是民生工程，也是民心工程。近年來(lái)，長(zhǎng)沙全面推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，讓老舊小區(qū)“顏值”提升，居民生活有了新體驗(yàn)。

10日，記者從天心區(qū)獲悉，今年天心區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造共鋪排102個(gè)小區(qū)，第一批計(jì)劃改造的小區(qū)目前已全面啟動(dòng)建設(shè)，預(yù)計(jì)今年年底可基本完成建設(shè)，其余小區(qū)預(yù)計(jì)今年10月全面啟動(dòng)建設(shè)。

提質(zhì)改造后的木材廠小區(qū)乒乓球臺(tái)、健身器材等設(shè)施一應(yīng)俱全。全媒體記者 王志偉 攝

小區(qū)養(yǎng)眼，居民住得安心開(kāi)心

10日，記者來(lái)到位于天心區(qū)裕南街街道長(zhǎng)坡社區(qū)的木材廠宿舍小區(qū)，這是典型的單位型老舊小區(qū)，共有居民樓7棟，住戶270余戶，于去年完成改造升級(jí)。

“以前小區(qū)道路坑洼難行，衛(wèi)生臟亂差。你看現(xiàn)在，小區(qū)養(yǎng)眼多了?！痹谏鐓^(qū)工作人員帶領(lǐng)下走進(jìn)小區(qū)，記者看到，不僅路面鋪平了、建筑外墻粉刷了，而且還設(shè)計(jì)了多處文化墻，特別是將“手工鋸木”“木材加工”等木材廠特有的生產(chǎn)場(chǎng)景繪制在墻上，特色鮮明。

記者發(fā)現(xiàn)，在改造中，木材廠小區(qū)將棟間坪改造為適老適幼活動(dòng)空間，讓居民休閑有了好去處。

“早上7點(diǎn)開(kāi)始，乒乓球臺(tái)那里就有人打球了，人多的時(shí)候還要排隊(duì)?！笨吹接浾卟稍L，居民李阿姨高興地跑過(guò)來(lái)訴說(shuō)小區(qū)的變化。她告訴記者，木材廠小區(qū)的老年居民多，帶孫兒孫女的多，以往根本不敢?guī)『⑾聵峭?，路面不平容易摔跤，而且除了泥巴、沙子根本沒(méi)啥可玩。如今乒乓球臺(tái)、健身器材等設(shè)備一應(yīng)俱全，大人小孩都住得安心、玩得開(kāi)心。

“我們?cè)诟脑熘胁粌H注重‘面子’，更注重‘里子’?！鄙鐓^(qū)工作人員說(shuō)，小區(qū)一方面在硬件上提質(zhì)升級(jí)，新建及疏通了下水道，梳理了小區(qū)內(nèi)的電線等線路，加裝了路燈、監(jiān)控、電梯等設(shè)備。另一方面在“軟件”上升級(jí)，社區(qū)通過(guò)“自己薦、群眾推、社區(qū)挖”三種方法推選出多名居民代表、志愿者，由片長(zhǎng)帶頭，整合志愿者力量，以居民需求為導(dǎo)向開(kāi)展自治，使整個(gè)小區(qū)管理實(shí)現(xiàn)了從“靠社區(qū)管”到“自治共管”的轉(zhuǎn)變。

多重提質(zhì)讓居民更有獲得感

木材廠小區(qū)是長(zhǎng)沙老舊小區(qū)改造的一個(gè)縮影。在天心區(qū)，今年第一批計(jì)劃改造的43個(gè)小區(qū)已全面啟動(dòng)建設(shè)。

10日，記者來(lái)到天心區(qū)裕南街街道寶塔山社區(qū)書(shū)苑花園小區(qū)。該小區(qū)始建于1999年，由8棟零散樓棟組成，棟間距離近，公共場(chǎng)地少，基礎(chǔ)設(shè)施不足，屬于典型的老舊小區(qū)。

不少居民表示，房屋漏水、下水道堵塞、化糞池堵塞等是長(zhǎng)期困擾居民的問(wèn)題，期待此次改造后能有新面貌。

記者了解到，今年6月底，書(shū)苑花園小區(qū)全面啟動(dòng)提質(zhì)改造，在拆除違建后，陸續(xù)對(duì)小區(qū)地下管網(wǎng)、屋頂防水層等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)提檔。

“目前在施工的主要是雨污水分流和屋頂防水。”書(shū)苑花園小區(qū)改造項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，“合同工期是6個(gè)月，公司考慮到現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況加快了進(jìn)度，計(jì)劃4個(gè)月完成。”

記者發(fā)現(xiàn)，在天心區(qū)首批改造的43個(gè)小區(qū)中，絕大多數(shù)是2000年以前建成的小區(qū)，除了進(jìn)行小區(qū)路面、照明設(shè)施、排水設(shè)施、屋頂防水等基礎(chǔ)設(shè)施改造提質(zhì)外，還將增設(shè)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、安防系統(tǒng)，修建電單車棚等，讓居民更有獲得感。

引導(dǎo)居民發(fā)揮主人翁意識(shí)

近年來(lái)，長(zhǎng)沙全面推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，一批老舊小區(qū)已蝶變成美麗家園，讓居民對(duì)小區(qū)提質(zhì)津津樂(lè)道。

今年，長(zhǎng)沙老舊小區(qū)改造工作持續(xù)推進(jìn)。

以天心區(qū)為例，2024年全區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造共鋪排102個(gè)小區(qū)，涉及房屋400棟、居民1.75萬(wàn)戶，建筑面積約151.29萬(wàn)平方米。

其中，首批43個(gè)小區(qū)涉及房屋217棟、居民8885戶，建筑面積約73.01萬(wàn)平方米，目前已全面啟動(dòng)建設(shè)，預(yù)計(jì)今年底可基本完成改造。

2024年增補(bǔ)計(jì)劃涉及59個(gè)小區(qū)，房屋183棟、居民8693戶，建筑面積約78.28萬(wàn)平方米，目前各小區(qū)已基本完成方案設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)10月份可全面啟動(dòng)建設(shè)。

在老舊小區(qū)改造中，天心區(qū)始終站在老百姓的立場(chǎng)想問(wèn)題、辦事情。一方面，解決老百姓急難愁盼問(wèn)題，直接提升生活環(huán)境質(zhì)量，使居民更具幸福感；另一方面，引導(dǎo)居民發(fā)揮主人翁意識(shí)，在改造前征求居民意見(jiàn)，由政府出資進(jìn)行老舊小區(qū)改造，鼓勵(lì)原產(chǎn)權(quán)單位、居民出資參與，推動(dòng)業(yè)委會(huì)或居民自治組織建立并積極引進(jìn)專業(yè)物業(yè)進(jìn)行管理，讓老舊小區(qū)的煥然一新可持續(xù)發(fā)展。

來(lái)源：長(zhǎng)沙晚報(bào)