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近日，洋湖王炸一線江景地塊，Y06-I46地塊規(guī)劃修改啟動(dòng)公示。

Y06-I46地塊位于連山路與瀟湘大道南延線東線交匯西南角，北側(cè)毗鄰珠江頤德公館三期，東側(cè)一線臨江！

根據(jù)公示，擬將Y06-I46地塊劃分為Y06-I46-1、Y06-I46-2地塊。

修改理由：優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，塑造沿江地塊高品質(zhì)風(fēng)貌。

Y06-I46-1地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地（R2)，凈用地面積 111323 平米，容積率≤2.4，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑高度不變；

Y06-146-2地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為公園綠地（G1），凈用地面積 1700 平米，容積率、綠地率、建筑密度、建筑高度等指標(biāo)按行業(yè)規(guī)范，結(jié)合方案論證、行業(yè)主管部門意見確定。

Y06-I46地塊所在的洋湖東，地鐵已開通，周邊學(xué)校、商場林立，配套更成熟。近地鐵3號線洋湖濕地站，臨近雅禮洋湖英才學(xué)校（湘江校區(qū)）、湘江實(shí)驗(yàn)小學(xué)、中加國際學(xué)校、洋湖雅禮小學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)校，周邊還有薈聚、京東mall、湖南婦女兒童醫(yī)院等，配套齊全。

地塊面積超11萬㎡，稀缺一線江景，是洋湖板塊非常難得的一宗大體量臨江住宅地。其北側(cè)的珠江頤德公館，二手成交均價(jià)超2.5萬/㎡。