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5月29日，從中國人民銀行湖南省分行獲悉，自2024年5月21日起，取消長沙市等全省14個地級市首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。

近期，中國人民銀行總行發(fā)布多項房地產(chǎn)金融新政，取消了全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限，并降低了商業(yè)性個人住房貸款最低首付比。根據(jù)全國房地產(chǎn)金融最新政策，中國人民銀行湖南省分行指導(dǎo)省級市場利率定價自律機(jī)制，按照因城施策的原則和湖南轄內(nèi)各市州政府調(diào)控要求，全面取消湖南各市州首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。

“本次取消商業(yè)性個人住房貸款利率下限，將進(jìn)一步拓寬金融機(jī)構(gòu)自主定價空間，對于推動房貸利率市場化改革具有重要作用，同時有助于老百姓充分享受政策紅利，節(jié)省居民購房成本，降低購房門檻。”中國人民銀行湖南省分行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

目前，長沙首套房能最低利率能到3.65%，二套房最低能到3.95%，分別比之前低了10和20個基點。