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目前，長(zhǎng)沙的限售政策是“網(wǎng)簽滿4年方可上市交易”，前段時(shí)間，長(zhǎng)沙全面解除了限購(gòu)政策，很多人關(guān)心，限售能不能和限購(gòu)一樣同步，不再做限制！

在問(wèn)政平臺(tái)，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方給出了回應(yīng)，“將認(rèn)真組織研究與討論，以官方發(fā)布政策為準(zhǔn)”，也就是說(shuō)暫時(shí)不考慮放開(kāi)限售。

其實(shí)目前網(wǎng)簽滿4年，已經(jīng)算很短了，新房交房就要兩年，等于交房后只要等兩年就能賣(mài)了，比起以前來(lái)說(shuō)大大縮短了時(shí)間限制。

目前長(zhǎng)沙二手房市場(chǎng)存量相當(dāng)多，供過(guò)于求，如果解除限購(gòu)，無(wú)疑增加二手房的供應(yīng)，導(dǎo)致價(jià)格再不斷內(nèi)卷下滑，可能會(huì)對(duì)新房市場(chǎng)造成一定的沖擊。

有網(wǎng)友認(rèn)為，取消限售，短期看是有沖擊，但是市場(chǎng)會(huì)進(jìn)行自我調(diào)節(jié)，最終反映真實(shí)價(jià)值，買(mǎi)賣(mài)自由，才是良性循環(huán)。

小編認(rèn)為，長(zhǎng)沙解不解除限售意義沒(méi)那么大，首先現(xiàn)在的政策意味著，交房拿證后最多兩三年就能賣(mài)，時(shí)間差并沒(méi)有那么大；其次，如果限售解除后，二手房市場(chǎng)房源量激增，內(nèi)卷嚴(yán)重，你也很難賣(mài)出一個(gè)好價(jià)格，現(xiàn)在的二手房市場(chǎng)是買(mǎi)房天下，房子多的是，掛高價(jià)肯定沒(méi)人要。