婷婷综合激情亚洲狠狠首页,久久国产极品免费视频,gogo午夜高清免费摄影,精品欧美一区二区三蜜桃

5月18日，央行發(fā)布最新個人住房相關政策，一共包括3個方面！

一、下調個人住房公積金貸款利率

（1）下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點；

（2）5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%；

（3）5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

解讀：今年2月，LPR下調25個基點，與此同時，商業(yè)貸款利率也相應下調，因此公積金貸款利率也跟上腳步，此前公積金貸款利率為3.1%（首套5年以上），下調0.25%就是2.85%，預計長沙市公積金和省直公積金會馬上跟進落實。

二、調整個人住房貸款最低首付款比例

對于貸款購買商品住房的居民家庭

（1）首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%；

（2）二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%；

按照因城施策原則，自主確定轄區(qū)各城市首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例下限。

解讀：此前首套最低首付比是20%，二套是30%，而此次調整均下調了5%，對于購房者而言，首付壓力減小。當然具體還要“因城施策”，但長沙大概率會落實這一條。

三、調整商業(yè)性個人住房貸款利率政策

取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限

（1）中國人民銀行各省級分行自主確定是否設定轄區(qū)內各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平（如有）；

（2）銀行業(yè)金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有）。

解讀：此前，僅有部分城市可以突破房貸利率下限，很多城市還是遵循首套不低于LPR-20個基點即3.75%，二套不低于LPR+20個基點即4.15%，長沙也是如此，但取消之后，就可以比這個利率還要低，具體低不低、低多少還是要看各城市及銀行機構定奪。