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4月24日，中國海外發(fā)展有限公司（簡稱“中海地產(chǎn)”）發(fā)布了2024年第一季度的業(yè)務(wù)回顧、經(jīng)營情況及財務(wù)表現(xiàn)公告。公告顯示，今年第一季度，中海地產(chǎn)實現(xiàn)收入365億元，同比增長14.4%；經(jīng)營溢利66.5億元，剔除匯兌凈損益后的經(jīng)營溢利同比增長22.2%。

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在銷售方面，今年第一季度，中海地產(chǎn)連同其附屬公司、合營公司和聯(lián)營公司實現(xiàn)合約物業(yè)銷售額602.1億元，相應(yīng)銷售面積202萬平方米。此外，中海地產(chǎn)新增兩宗土地，新增總建筑面積14萬平方米，總地價16.0億元。

截至上個月28日報告期內(nèi)，中海地產(chǎn)的總土地儲備總建筑面積為5403萬平方米，雖資源儲備充足，但其并沒有放慢拿地節(jié)奏，2023年集團共計拿下43宗地塊，新增土地儲備總建筑面積764萬平方米，總購地金額達(dá)1342.1億元，權(quán)益地價也去到1226.6億元，同比上升42%，位居行業(yè)第一。

實際上，在這輪以央企國企為先的優(yōu)質(zhì)地塊逆勢獲取中，核心城市的土地拍賣市場，幾乎都能看到中海的身影。

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這里所謂的核心，最直觀體現(xiàn)在中海于一線城市的拿地占比上，其中北上廣深四個一線的權(quán)益購地金額占比便達(dá)到約60%，這也意味著對應(yīng)貨值未來有著更安全穩(wěn)健的業(yè)績兌現(xiàn)能力。

中海于土地市場的這場活躍表現(xiàn)，尤為值得一提的無疑是其花了近500億元，先后拿下的一線城市三宗百億元以上地塊。包括125.32億元斬獲深圳灣超級總部基地地塊、127.9億元拿下廣州海珠區(qū)地塊，以及豪擲240.16億元拿下上海徐匯區(qū)綜合用地。

中海地產(chǎn)表示，集團繼續(xù)保持穩(wěn)健的財務(wù)狀況與強勁的成本優(yōu)勢，凈借貸比率和融資成本維持行業(yè)低水平。

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