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2024年2月中指法拍數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)：355城法拍房交易走勢(shì)

中指法拍數(shù)據(jù)庫(kù)監(jiān)測(cè)，2024年1-2月，全國(guó)法拍市場(chǎng)掛拍各類法拍房源累計(jì)15.5萬套，累計(jì)成交約2.47萬套，整體清倉(cāng)率15.95％。其中，2月份新增上拍數(shù)量4.1萬套（新增法拍拍品有可能當(dāng)月不成交），交易截止拍品數(shù)量7.9萬套（法拍掛拍截止時(shí)間拍品）；2月成交各類法拍房源10046套，成交率12.75％，成交折價(jià)率75.37％。從數(shù)據(jù)走勢(shì)對(duì)比來看，2022年、2023年，今年2月法拍掛拍量、成交量均處在歷史傳統(tǒng)低位。

由于法拍交易流程有一拍、二拍、變賣等房源多次上拍情形，中指院對(duì)法拍房源進(jìn)行數(shù)據(jù)處理。“清倉(cāng)率”計(jì)算為周期內(nèi)成交量／周期內(nèi)剃重后拍品掛拍量，作為法拍市場(chǎng)出清效率指標(biāo)；“成交率”計(jì)算為當(dāng)月法拍市場(chǎng)成交量／當(dāng)月法拍市場(chǎng)掛拍量，體現(xiàn)法拍市場(chǎng)熱度情況。

各物業(yè)類型法拍項(xiàng)目中，2月份全國(guó)成交10078套，成交總金額182.5億元。其中法拍住宅交易截止拍品掛拍3.99萬套，成交7087套，成交率17.74％，成交總金額102.18億元，，……（更多報(bào)告內(nèi)容，聯(lián)系客戶經(jīng)理獲取完整版）

表：2024年2月法拍房掛拍套數(shù)及成交金額（單位：萬套、億元）

從各省市范圍來看，2024年2月法拍房成交率12.75％，2023年同期全國(guó)成交率約在20.19％。2月份有浙江、上海、北京、天津等省市成交率，……（更多報(bào)告內(nèi)容，聯(lián)系客戶經(jīng)理獲取完整版）

圖：2024年2月各省法拍房掛拍、成交情況

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